Appartement 2 chambres, 70 m²

Salò, Bréche (province)

Lac de Garde

A quelques mètres du lac et à proximité de tous les services, nous proposons à la vente un grand appartement rénové de trois pièces en classe A2, situé dans un environnement calme et soigné. Une solution prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'efficacité énergétique et un emplacement de rêve.

A l'intérieur, un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse habitable, idéale pour profiter de moments de convivialité en famille ou tout simplement pour se détendre en plein air.

L'espace nuit est bien distribué et offre une chambre double spacieuse et accueillante, une salle de bain vitrée avec douche d'hydromassage et une chambre à deux lits polyvalente, adaptée aux enfants, aux invités ou à un espace dédié au travail intelligent.

Les détails qui font la différence : un espace de rangement pratique et un hall d'entrée spacieux avec des placards, parfaits pour garder votre maison en ordre.

Une place de parking exclusive complète cette propriété accueillante.

Points forts :

- Classe énergétique A2
- Une surface au sol sans précédent (70 m²)
- Espaces bien distribués et excellente exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle
- Contexte restreint et réservé avec de faibles charges de copropriété
- Deuxième et dernier étage, libre sur trois côtés, pour une intimité maximale
- Immeuble entièrement rénové en 2023
- A deux pas de la plage et du centre ville
- Espace de stationnement propre
- Zone en forte croissance avec des services en expansion et un fort potentiel de développement dans le temps
- Emplacement stratégique

Tout est à portée de main : lac, promenade, bars, magasins, restaurants et services accessibles à pied.

Une opportunité à saisir ! Idéal comme résidence à l'année, comme investissement ou comme maison de vacances confortable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! nn Salò est immergée dans le cadre magnifique du lac de Garde, à proximité des collines morainiques, dans une zone riche en collines verdoyantes, en oliveraies et en vignobles, végétation typique du lac. Elle surplombe son majestueux golfe, offrant des vues à couper le souffle. Le climat, grâce à l'influence atténuante du lac, est doux et tempéré tout au long de l'année. Un coin de paradis entouré de tout le confort nécessaire à une famille. On y trouve en effet de nombreux bars, hôtels, magasins, restaurants, supermarchés, centres commerciaux, villages touristiques, campings, écoles d'équitation, de voile et de planche à voile, et terrains de golf. Pour les amateurs de VTT, il existe d'innombrables itinéraires qui vous mèneront dans des lieux enchanteurs entourés de nature. Pour les amateurs de bonne cuisine, il existe de nombreux endroits qui mettent en valeur l'authenticité et la simplicité des produits locaux tels que l'huile, le vin, les poissons du lac, les légumes, les truffes et le miel. Les ports de Navigarda sont des points de départ pour les croisières et offrent également la possibilité d'amarrer des navires et des embarcations en toute sécurité et dans le plus grand confort. À quelques kilomètres seulement des centres touristiques les plus renommés, tels que Manerba del Garda, ville caractéristique de style médiéval surplombant le lac, dotée d'une belle plage et où l'on peut visiter la Rocca, imposant promontoire entouré de verdure d'où l'on domine tout le lac de Garde dans sa beauté spectaculaire ; Desenzano del Garda, centre touristique par excellence ; Sirmione, qui offre un centre historique enchanteur s'étendant sur une presqu'île à l'intérieur du lac. Et bien d'autres choses encore. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.