Ferme 4 chambres, 350 m²

Salò, Bréche (province)

Lac de Garde

Au cœur du centre historique de la fraction de Campoverde, à quelques minutes du lac, cette maison indépendante offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un grand potentiel. Avec une surface d'environ 350 m², répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent un grand espace à transformer en une résidence exclusive ou en un projet immobilier hautement rentable, comme un Bed & Breakfast ou des appartements à louer.

La disposition des espaces, actuellement divisée en deux unités d'habitation indépendantes, facilite la possibilité de développer divers projets. La maison se prête parfaitement à la création d'un B&B, grâce à son emplacement central mais préservé, idéal pour accueillir des touristes visitant le lac de Garde tout au long de l'année. La cour exclusive représente un atout supplémentaire, un espace privé où les invités peuvent profiter de moments de détente ou participer à des événements et des activités en plein air, avec la possibilité de demander l'autorisation de construire une piscine, un élément qui enrichirait encore plus l'offre touristique.

La propriété est tout aussi intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser des appartements à mettre en location. Bien que tranquille et entourée de verdure, la fraction de Campoverde est bien reliée au centre de Salò et aux principaux services. Grâce à la proximité des écoles et des structures publiques, elle pourrait attirer des enseignants, des professionnels ou des familles à la recherche d'un logement confortable et bien situé pendant l'année scolaire. En été, la propriété serait particulièrement prisée pour des locations de courte durée, étant donné l'affluence touristique importante dans la région du lac de Garde.

Une autre possibilité de développement est la transformation de la cour en places de stationnement privées, une option particulièrement intéressante pour les futurs locataires ou pour ceux qui souhaitent vendre les appartements. Le manque de stationnement privé dans les zones historiques rend ce détail un avantage concurrentiel qui augmenterait la valeur de la propriété. Alternativement, la cour peut être conservée comme un espace vert commun, améliorant le confort et le prestige de l'ensemble du complexe résidentiel.

L'emplacement de la propriété, située dans le centre historique de Campoverde, permet de vivre une atmosphère charmante et authentique, caractéristique des anciennes fractions italiennes, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités et des attractions touristiques du lac de Garde. La proximité de Salò, avec sa promenade élégante, ses boutiques, ses restaurants et ses opportunités culturelles, rend cette propriété encore plus intéressante pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir.

Cette propriété représente donc un investissement idéal pour ceux qui veulent allier style, histoire et potentiel économique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les différentes possibilités de développement et pour organiser une visite sur place, afin de découvrir personnellement tout le charme et le potentiel de cette résidence au cœur de Campoverde, à Salò.