Villa 4 chambres, 190 m²

Roè Volciano, Bréche (province)

La propriété que nous proposons est une charmante maison individuelle au design chaleureux et traditionnel, entièrement rénovée en 2003 et répartie sur trois étages, avec un magnifique jardin entourant la propriété, à seulement 5 minutes en voiture de Salò. Compte tenu des grands espaces, il est possible de diviser la propriété en deux appartements, en créant une solution sans obstacle au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée nous accueille :
- un hall d'entrée lumineux
- une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec salle à manger et une magnifique cheminée ouverte ; un environnement accueillant et fonctionnel ;
- de cet espace, on accède au porche couvert, qui donne sur le magnifique jardin privé.
- une chambre double avec accès à l'extérieur de la propriété.
- une salle de bains avec coin buanderie.

Un escalier en marbre mène au premier étage, où l'on trouve
- un salon avec une cheminée ouverte donnant sur le jardin privé par un balcon ;
- un coin bureau, avec accès à un second balcon ;
- deux chambres individuelles très spacieuses ;
- une salle de bains avec baignoire ;
- et la chambre principale.

Le vaste sous-sol comprend un garage spacieux où deux voitures peuvent être confortablement garées, un cellier et une pièce à usage de taverne.

Le grand jardin, qui entoure la maison sur quatre côtés, offre de la place pour un potager, ou même pour la construction d'une piscine privée, où l'on peut profiter des mois les plus chauds sur le lac de Garde.

A proximité se trouvent tous les services dont une famille a besoin, supermarchés, magasins, pharmacies... immergée dans un coin de nature d'une tranquillité absolue. nn Salò est immergée dans le cadre magnifique du lac de Garde, à proximité des collines morainiques, dans une zone riche en collines verdoyantes, en oliveraies et en vignobles, végétation typique du lac. Elle surplombe son majestueux golfe, offrant des vues à couper le souffle. Le climat, grâce à l'influence atténuante du lac, est doux et tempéré tout au long de l'année. Un coin de paradis entouré de tout le confort nécessaire à une famille. On y trouve en effet de nombreux bars, hôtels, magasins, restaurants, supermarchés, centres commerciaux, villages touristiques, campings, écoles d'équitation, de voile et de planche à voile, et terrains de golf. Pour les amateurs de VTT, il existe d'innombrables itinéraires qui vous mèneront dans des lieux enchanteurs entourés de nature. Pour les amateurs de bonne cuisine, il existe de nombreux endroits qui mettent en valeur l'authenticité et la simplicité des produits locaux tels que l'huile, le vin, les poissons du lac, les légumes, les truffes et le miel. Les ports de Navigarda sont des points de départ pour les croisières et offrent également la possibilité d'amarrer des navires et des embarcations en toute sécurité et dans le plus grand confort. À quelques kilomètres seulement des centres touristiques les plus renommés, tels que Manerba del Garda, ville caractéristique de style médiéval surplombant le lac, dotée d'une belle plage et où l'on peut visiter la Rocca, imposant promontoire entouré de verdure d'où l'on domine tout le lac de Garde dans sa beauté spectaculaire ; Desenzano del Garda, centre touristique par excellence ; Sirmione, qui offre un centre historique enchanteur s'étendant sur une presqu'île à l'intérieur du lac. Et bien d'autres choses encore. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.