Appartement 3 chambres, 130 m²
Puegnago del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Caractéristiques

jardin
garage

Descriptif

Nichée dans le magnifique cadre des collines de la Valtenesi, à Puegnago del Garda, immergée dans le vert des oliveraies et dans un contexte exclusif et calme, est sur le point de naître une nouvelle et élégante lotissement résidentiel. Cette zone, parmi les plus fascinantes du bas Garda, représente l'équilibre parfait entre nature et confort, grâce au calme du paysage environnant et à la proximité pratique des principaux services et du Lac de Garde. Le projet prévoit la réalisation d'un contexte résidentiel de haut niveau, conçu pour offrir une qualité de vie élevée dans un environnement moderne, relaxant et bien relié. Des appartements de quatre pièces entièrement indépendants, sans frais de copropriété, seront construits, conçus selon les critères les plus avancés d'efficacité énergétique. Chaque unité disposera d'une entrée indépendante et d'un garage privé. Les solutions au rez-de-chaussée offriront de grands jardins exclusifs, idéaux pour vivre en plein air dans la plus grande intimité, tandis que celles au premier étage seront enrichies de spacieuses terrasses habitables, parfaites pour des moments de détente immergés dans la nature. Les appartements, caractérisés par des superficies généreuses, garantiront des espaces bien répartis, lumineux et fonctionnels. La zone de séjour sera spacieuse et accueillante, accompagnée d'un dégagement menant à deux salles de bains avec fenêtre, deux chambres matrimoniales et une chambre simple. Une grande attention sera accordée à la qualité de construction, à l'isolation thermique et acoustique, et à la durabilité environnementale. Toutes les unités seront construites en Classe Énergétique A4, entièrement électriques et équipées d'un système photovoltaïque, avec une approche éco-durable tournée vers l'avenir. Chaque habitation offrira également la possibilité d'être personnalisée en fonction des besoins et des goûts du client, tant pour ce qui concerne les finitions que la distribution des espaces intérieurs. Sur demande, il sera également possible d'étudier la réalisation du jardin, l'installation d'une piscine privée et la fourniture du mobilier, avec des propositions sur mesure. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison moderne, indépendante et immergée dans la tranquillité du vert, sans renoncer à la proximité des services et à la beauté du paysage gardesano. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.
CLASSE ENERGETICA:

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the stunning setting of the Valtenesi hills, in Puegnago del Garda, surrounded by olive groves and immersed in an exclusive and peaceful environment, a new and elegant residential development is about to be built. This area, among the most charming in the Lower Garda region, offers the perfect balance between nature and comfort, thanks to the tranquillity of the surrounding landscape and the convenient proximity to essential services and Lake Garda. The project involves the construction of a high-end residential complex, designed to offer an excellent quality of life in a modern, relaxing and well-connected environment. The development will consist of fully independent four-room apartments with no condominium fees, built according to the highest energy efficiency standards. Each unit will have a private entrance and a private garage. Ground floor residences will feature large private gardens, ideal for outdoor living in total privacy, while the first-floor units will be enhanced by spacious, liveable terraces, perfect for relaxing while immersed in nature. The apartments, generously sized, will offer well-organized, bright, and functional spaces. The living area will be large and welcoming, complemented by a hallway leading to two windowed bathrooms, two double bedrooms, and one single bedroom. Great attention will be paid to construction quality, thermal and acoustic insulation, and environmental sustainability. All units will be built in A4 Energy Class, fully electric and equipped with photovoltaic systems, following a sustainable, future-oriented approach. Each home can be customized according to the client's needs and preferences, both in terms of finishes and interior layout. Upon request, it will also be possible to include the creation of the garden, the installation of a private pool, and the supply of custom furnishings. This is a unique opportunity for those who wish to live in a modern, independent home surrounded by greenery, without giving up proximity to services and the beauty of the Garda landscape. We are available for further information or to arrange a meeting.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nella splendida cornice delle colline della Valtenesi, a Puegnago del Garda, immersa nel verde degli uliveti e in un contesto esclusivo e tranquillo, sta per sorgere una nuova ed elegante lottizzazione residenziale. Questa zona, tra le più affascinanti del basso Garda, rappresenta l'equilibrio perfetto tra natura e comfort, grazie alla tranquillità del paesaggio circostante e alla comoda vicinanza ai principali servizi e al Lago di Garda. Il progetto prevede la realizzazione di un contesto abitativo di alto livello, pensato per offrire una qualità della vita elevata in un ambiente moderno, rilassante e ben collegato. Verranno realizzati quadrilocali completamente indipendenti, privi di spese condominiali, progettati secondo i più avanzati criteri di efficienza energetica. Ogni unità disporrà di ingresso autonomo e garage privato. Le soluzioni al piano terra offriranno ampi giardini esclusivi, ideali per vivere all'aperto in totale privacy, mentre quelle al primo piano saranno arricchite da spaziose terrazze vivibili, perfette per momenti di relax immersi nella natura. Gli appartamenti, caratterizzati da metrature generose, garantiranno ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. La zona giorno sarà ampia e accogliente, accompagnata da un disimpegno che condurrà a due bagni finestrati, due camere matrimoniali e una camera singola. Grande attenzione sarà dedicata alla qualità costruttiva, all'isolamento termico e acustico, e alla sostenibilità ambientale. Tutte le unità saranno realizzate in Classe Energetica A4, completamente elettriche e dotate di impianto fotovoltaico, con un approccio ecosostenibile che guarda al futuro. Ogni abitazione offrirà inoltre la possibilità di essere personalizzata in base alle esigenze e ai gusti del cliente, sia per quanto riguarda le finiture che la distribuzione degli spazi interni. Su richiesta, sarà possibile valutare anche la realizzazione del giardino, l'inserimento di una piscina privata e la fornitura dell'arredamento, con proposte su misura. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna, indipendente e immersa nella quiete del verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla bellezza del paesaggio gardesano. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un incontro conoscitivo.
CLASSE ENERGETICA:

In der wunderschönen Kulisse der Hügel von Valtenesi, in Puegnago del Garda, eingebettet in das Grün der Olivenhaine und in einem exklusiven, ruhigen Umfeld, entsteht ein neues und elegantes Wohnbauprojekt. Diese Gegend, eine der reizvollsten am südlichen Gardasee, bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort mit einer friedlichen Umgebung und der praktischen Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen sowie zum Gardasee. Das Projekt sieht die Errichtung einer hochwertigen Wohnanlage vor, die für ein hohes Maß an Lebensqualität in einem modernen, entspannenden und gut angebundenen Umfeld konzipiert wurde. Es entstehen vollständig unabhängige Vierzimmerwohnungen ohne Gemeinschaftskosten, die nach den neuesten Energiestandards gebaut werden. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und eine private Garage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Privatgärten, ideal für ein Leben im Freien in absoluter Privatsphäre, während die Einheiten im ersten Stock über großzügige, bewohnbare Terrassen verfügen, perfekt für entspannte Momente inmitten der Natur. Die Apartments sind großzügig geschnitten und bieten helle, funktionale und gut aufgeteilte Räume. Der Wohnbereich ist weitläufig und einladend, mit einem Flur, der zu zwei Tageslichtbädern, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer führt. Besonderes Augenmerk wird auf Bauqualität, Wärme- und Schalldämmung sowie ökologische Nachhaltigkeit gelegt. Alle Einheiten werden in der Energieeffizienzklasse A4 gebaut, vollständig elektrisch betrieben und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet mit einem nachhaltigen Konzept, das in die Zukunft blickt. Jede Wohneinheit bietet darüber hinaus individuelle Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich der Innenaufteilung und der Ausstattung. Auf Wunsch können auch die Gartengestaltung, der Bau eines privaten Pools und die Möblierung angeboten werden mit maßgeschneiderten Lösungen. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einem modernen, unabhängigen Zuhause im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten und zur Schönheit der Gardaseeregion zu verzichten. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs zur Verfügung.

Détails

Type de bien: Appartement
État: N/A
Surface habitable: 130 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Jardin: 313 m²
Classe énergie: A4
Référence: V002782

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 21.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
36.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
64.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 11.7 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
Hôpital: 4.3 km - Ospedale di Salò
Côte: 143.3 km
Station de ski: 6.7 km

Informations sur Puegnago del Garda

Altitude: 224 m d’altitude
Superficie: 10.97 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 3483

Carte

Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.

L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.

Cliquez pour déplacer la carte

Contacter l’agence

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Appartement 3 chambres, 130 m² Puegnago del Garda, Bréche (province) Lac de Garde