Villa 5 chambres, 244 m²

Puegnago del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Découvrez cette belle villa mitoyenne située dans le quartier calme de Raffa, à quelques minutes des rives du magnifique lac de Garde. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2015, la propriété offre des espaces spacieux et modernes, parfaits pour ceux qui recherchent une résidence de luxe ou une opportunité d'investissement sûre.

Caractéristiques de la propriété :

Surface totale : 260 m², divisée en deux appartements totalement indépendants, tant en termes d'actes que d'entrées. Chaque appartement a une superficie de 130 m², idéal pour deux familles ou pour louer l'une des unités.

Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres doubles et deux salles de bains rénovées.

Premier étage : Salon élégant avec cuisine séparée, deux chambres doubles et une salle de bains. La véranda fermée et chauffée offre un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année.

Extérieur : Un jardin privé bien entretenu entoure la propriété, avec un patio et une splendide piscine privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen du lac de Garde.

Parking : Deux places de parking couvertes.

Pourquoi choisir cette villa ?

Grâce à la récente rénovation en 2015, chaque détail de cette villa reflète un style contemporain, avec des finitions de qualité. Les espaces verts et l'intimité absolue créent un environnement parfait pour ceux qui souhaitent se détendre, sans renoncer à la proximité du centre de Salò et à la beauté du lac de Garde.


Opportunité d'investissement
Les deux unités d'habitation complètement indépendantes, avec des entrées séparées et des espaces autonomes, font de cette propriété une excellente solution pour ceux qui cherchent une résidence principale ou une maison de vacances de luxe à louer aux touristes. Une véritable oasis de tranquillité et de confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Le prix est négociable, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. nn Salò est immergée dans le cadre magnifique du lac de Garde, à proximité des collines morainiques, dans une zone riche en collines verdoyantes, en oliveraies et en vignobles, végétation typique du lac. Elle surplombe son majestueux golfe, offrant des vues à couper le souffle. Le climat, grâce à l'influence atténuante du lac, est doux et tempéré tout au long de l'année. Un coin de paradis entouré de tout le confort nécessaire à une famille. On y trouve en effet de nombreux bars, hôtels, magasins, restaurants, supermarchés, centres commerciaux, villages touristiques, campings, écoles d'équitation, de voile et de planche à voile, et terrains de golf. Pour les amateurs de VTT, il existe d'innombrables itinéraires qui vous mèneront dans des lieux enchanteurs entourés de nature. Pour les amateurs de bonne cuisine, il existe de nombreux endroits qui mettent en valeur l'authenticité et la simplicité des produits locaux tels que l'huile, le vin, les poissons du lac, les légumes, les truffes et le miel. Les ports de Navigarda sont des points de départ pour les croisières et offrent également la possibilité d'amarrer des navires et des embarcations en toute sécurité et dans le plus grand confort. À quelques kilomètres seulement des centres touristiques les plus renommés, tels que Manerba del Garda, ville caractéristique de style médiéval surplombant le lac, dotée d'une belle plage et où l'on peut visiter la Rocca, imposant promontoire entouré de verdure d'où l'on domine tout le lac de Garde dans sa beauté spectaculaire ; Desenzano del Garda, centre touristique par excellence ; Sirmione, qui offre un centre historique enchanteur s'étendant sur une presqu'île à l'intérieur du lac. Et bien d'autres choses encore. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.