Maison mitoyenne 3 chambres, 150 m²
Puegnago del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse
garage

Descriptif

Duplex A4 exclusifs et modernes avec solarium et piscine chauffée

À Puegnago sul Garda, dans un endroit stratégique à deux pas du lac et de tous les principaux services, nous proposons en construction de NOUVELLES BIFAMILIARIES EXCLUSIVES et MODERS DANS LA CLASSE ÉNERGÉTIQUE A4 avec solarium et avec la possibilité de la piscine chauffée.

Les duplex, construits selon les normes les plus élevées et les plus modernes, se composent d'un salon lumineux et d'une véranda avec un jardin privé, et de trois chambres dont une avec salle de bain privée, un débarras et une salle de bain supplémentaire. Un escalier extérieur pratique mène à la terrasse ensoleillée, équipée d'une piscine d'eau salée chauffée et d'une salle de bains. La propriété comprend également un double abri voiture. Fin de construction juin 2025.

Acheter une maison neuve de classe A4 signifie choisir les technologies les plus avancées, avec des systèmes d'usines de pointe, des matériaux de haute performance et d'importantes économies d'énergie !

Puegnago del Garda est une ville touristique de la province de Brescia sur la rive lombarde du lac de Garde.
La ville est située dans l'amphithéâtre naturel des collines Morenic de Valtenesi; très riche en prairies et bois et ensoleillé, il offre une vue sur le lac et le mont Baldo. La cuisine typique utilise le D.O.P. huile d'olive extra vierge (un type d'huile de Lombardie) et D.O.C. vins de ces lieux, dont "Goppello" est l'emblème. En été, une foire est dédiée à ces excellences; un aliment traditionnel est Puegnago gnocchi, fait de pain et aromatisé de basilic, est servi dans la sauce tomate. Facilement accessible: A4 Turin/Venise autoroute sortie Desenzano puis suivre les panneaux routiers en direction de Salò. En train: La gare la plus proche est celle de Desenzano, à quelques kilomètres de Manerba

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Exclusive and modern A4 duplexes with solarium and heated pool

In Puegnago sul Garda in a strategic location a stone's throw from the lake and all main services, we propose under construction NEW EXCLUSIVE and MODERN BIFAMILIARIES IN ENERGY CLASS A4 with solarium and with the possibility of the heated swimming pool.

The duplexes, which are built to the highest and most modern standards, consist of a bright living room and a veranda with a private garden, and three bedrooms, one of which has a private bathroom, a storage room, and an additional bathroom. A convenient outdoor staircase leads to the sun terrace, equipped with a heated saltwater pool and bathroom. The property also includes a double carport. End of construction June 2025.

Buying a class A4 new house means choosing the most advanced technologies, with state-of-the-art plant systems, high-performance materials, and important energy savings!

Puegnago del Garda is a tourist town in the province of Brescia on the Lombard shore of Lake Garda.
The town is located in the natural amphitheater of the Morenic Hills of Valtenesi; very rich in meadows and woods and sunny, it offers views of the lake and Mount Baldo. The typical cuisine makes use of D.O.P. extra virgin olive oil (a type of oil from Lombardy) and D.O.C. wines from these places, of which "Groppello" is the emblem. In summer a fair is dedicated to these excellences; a traditional food is Puegnago gnocchi, made of bread and flavored with basil, are served in tomato sauce. Easily accessible: A4 Turin/Venice highway exit Desenzano and then follow the road signs in the direction of Salò. By train: The nearest train station is Desenzano, which is a few kilometers from Manerba

Exklusive, moderne A4-Doppelhaushälften mit Solarium und beheiztem Pool

In Puegnago sul Garda, in strategischer Lage, nur einen Katzensprung vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir NEUE EXKLUSIVE und MODERNE ZWEIFAMILIENHÄUSER IN DER ENERGIEKLASSE A4 mit Sonnenterrasse und der Möglichkeit eines beheizten Schwimmbads.

Die Doppelhaushälften, die nach den höchsten und modernsten Standards gebaut wurden, bestehen aus einem hellen Wohnzimmer und einer Veranda mit privatem Garten, drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem Abstellraum und einem weiteren Bad. Über eine bequeme Außentreppe gelangt man auf die Sonnenterrasse, die mit einem beheizten Salzwasserpool und einem Bad ausgestattet ist. Zur Immobilie gehört auch ein Doppelcarport. Fertigstellung Juni 2024. Der Preis einschließlich beheiztem Salzwasserpool beträgt 580.000,00 €.

Ein neues Haus der Klasse A4 zu kaufen bedeutet, sich für die fortschrittlichsten Technologien zu entscheiden: modernste Anlagentechnik, Hochleistungsmaterialien und erhebliche Energieeinsparungen!

Puegnago del Garda ist eine touristische Stadt in der Provinz Brescia am lombardischen Ufer des Gardasees.
Die Stadt liegt im natürlichen Amphitheater der Morenischen Hügel des Valtenesi; sie ist sehr reich an Wiesen und Wäldern und sonnig und bietet einen Blick auf den See und den Monte Baldo. Die typische Küche verwendet natives Olivenöl extra D.O.P. (eine lombardische Ölsorte) und D.O.C.-Weine aus diesen Gebieten, deren Wahrzeichen der "Groppello" ist. Im Sommer wird diesen Köstlichkeiten eine Messe gewidmet; ein traditionelles Gericht sind die Gnocchi von Puegnago, die aus Brot hergestellt und mit Basilikum gewürzt werden und in Tomatensauce serviert werden. Leicht erreichbar: Autobahn A4 Turin/Venedig, Ausfahrt Desenzano, dann der Beschilderung in Richtung Salò folgen. Mit dem Zug: Der nächstgelegene Bahnhof ist Desenzano, nur wenige Kilometer von Manerba entfernt.

Détails

Type de bien: Maison mitoyenne
État: Neuf
Surface habitable: 150 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Classe énergie: A4
Référence: GD000129

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
85.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 260 m - Arrêt de bus
11.7 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
Sortie d’autoroute: 12.9 km
Hôpital: 4.2 km - Ospedale di Salò
Côte: 141.9 km
Station de ski: 7.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 230 m - Supermarché - EuroSpin
280 m - Boulangerie - La Forneria
890 m - Magasin à la ferme - Azienda Agricola Cà Granda
1.1 km - Pâtisserie - Pasticceria dell'Ospite
Manger à l’extérieur: 150 m - Pub
230 m - Restaurant - La Steppa
290 m - Fast-food - McDonald's
540 m - Café - La Chicchera
Activités sportives: 1.2 km - Centre sportif
2.3 km - Club de golf - Il Colombaro
2.9 km - Centre équestre
7.0 km - Salle de gym
Écoles: 1.2 km - École - Scuola Primaria
16.9 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
24.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 1.1 km - Pharmacie
Vétérinaire: 2.4 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Puegnago del Garda

Altitude: 224 m d’altitude
Superficie: 10.97 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 3483

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GARDA DREAM REAL ESTATE

viale Cavour 51, Desenzano del Garda, Brescia

+39 0309991136 / +39 3281911567

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