Villa 5 chambres, 330 m²

Pozzolengo, Bréche (province)

L'élégance de l'histoire rencontre le potentiel:
Villa indépendante avec rénovation incluse ! - Puzzolengo (BS)
Emplacement unique dans le centre historique de Pozzolengo avec vue sur le château et les installations sportives et la campagne de Lugana à 500 mètres à vol d'oiseau du Chervò Golf San Vigilio, Pozzolengo
Vous rêvez d'une résidence qui allie le prestige du passé et le confort du futur ?
À Pozzolengo, dans une position unique et dominante, nous proposons à la vente une magnifique villa jumelée historique et indépendante de 324 mètres carrés, sur trois niveaux.
La propriété bénéficie d'une vue exclusive: donnant directement sur le parc municipal et une vue suggestive sur le célèbre château et la tour de San Martino della Battaglia. Un cadre vert, privé, à quelques minutes des rives du lac de Garde et de l'autoroute A4.
Un investissement "Chai in Mano" : Rénovation totale déjà en cours avec la possibilité de choisir les finitions souhaitées et aussi la possibilité de diviser la propriété en 3 unités distinctes !
Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est l'incroyable opportunité : la propriété sera livrée entièrement rénovée "clé en main" !
. Temps de construction: Seulement 8 mois.
Personnalisation totale: L'aménagement intérieur et les finitions peuvent être personnalisés selon vos besoins.
.Matériaux de Prestigio: Nous fournissons les meilleurs matériaux et composants pour vous garantir une maison neuve, efficace et de très haut niveau.
Espaces historiques et flexibilité d'habitation
Cette villa d'époque est idéale pour ceux qui recherchent des espaces généreux et une flexibilité d'utilisation incomparable:
.Pour la famille: La résidence parfaite pour une grande famille ou un couple qu'elle aime recevoir. Il dispose de 5 chambres doubles, d'une cuisine au rez-de-chaussée, de 4 salles de bains et de trois espaces de vie (une par niveau).
.Pour l'investisseur: Grâce à sa distribution sur trois niveaux distincts et déjà aménagé avec des espaces de vie séparés, la villa peut facilement être divisée en 3 unités indépendantes ou plus avec des systèmes séparés.
Très haut potentiel de revenu dans la zone stratégique
Transformez une partie de votre résidence de prestige en une source de revenus !
Locations touristiques / chambres d'hôtes: La région est à très haute demande touristique pour sa proximité avec le lac de Garde et les lieux historiques. Vous pouvez obtenir un revenu supplémentaire en louant des unités indépendantes en tant que maisons de vacances ou en commençant un charmant B&B.
Caractéristiques détaillées et pertinences:
Surface habitable: 324 m2 (Rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage).
.Exposition: Excellente exposition sud-ouest.
.Sorties: Place extérieure de 110 m2.
. Balcons et terrasses: Terrasses et débarras pour 32 m2 + balcon pour 29 m2.
Parking: 3 places de parking extérieures incluses.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une villa de charme rénovée sur mesure, ou de construire un investissement immobilier avec un retour garanti !
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