Caractéristiques

jardin

terrasse

garage

cave

Descriptif

réf. EB 035-438
Pozzolengo - Villa neuve de classe A4 avec jardin privé.

Son emplacement est stratégique, à seulement 5 km du lac, à quelques pas du centre de Pozzolengo et à proximité de tous les services, mais en même temps immergé dans la verdure et le calme de la campagne.

Dans un petit complexe de seulement 10 villas, mais sans charges de copropriété, disponible dernière villa de fin de construction avec jardin privé sur 2 côtés.
Par un confortable porche couvert, où vous pourrez déjeuner en plein air, vous accédez à l'espace de vie de 40 m2.
L'escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres doubles, un couloir, une salle de bain complète avec fenêtre et une grande terrasse.
Au sous-sol se trouve un grand garage double de 45 m2 avec une porte sectionnelle électrique et une buanderie pratique.

Excellente efficacité énergétique, en effet il dispose d'un système photovoltaïque, chauffage au sol, refroidissement, système d'alarme.

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa moderne et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un style de vie plus relaxant immergé dans la nature. De plus, étant une villa principale, vous pourrez profiter d'une plus grande intimité et tranquillité.

Délai de livraison juin 2025.

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Détails

Type de bien
Maison mitoyenne
État
Habitable de suite
Surface habitable
163 m²
Chambres
2
Salles d’eau
2
Terrain
1 m²
Classe énergie
A4
Référence
33091035-438

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
22.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
24.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
70.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
78.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transport en commun
6.7 km - Gare - Peschiera del Garda
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
3.4 km
Hôpital
7.3 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Côte
131.5 km
Station de ski
26.8 km

Autour de ce bien

Magasins
< 100 m - Épicerie - Delizie e sapori dei colli Snc Di Riglietti Maria & C.
330 m - Boulangerie - Panificio e pasticceria Pasquali Orlando
490 m - Boucherie
790 m - Supermarché - Supermercato Peroni
Manger à l’extérieur
< 100 m - Pub - Bit Stop
130 m - Café - Bar
130 m - Restaurant - Ristorante la Muraglia
230 m - Bar - Gelateria artigianale
Activités sportives
3.0 km - Club de golf - Chervò Golf San Vigilio
5.2 km - Centre sportif - natation
6.9 km - Salle de gym - B12 Fitness
14.4 km - Centre équestre - I Cavalli di Stella
Écoles
520 m - École - Scuola statale primaria Anna Avigo Barbizzoli
25.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
27.9 km - Université - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Pharmacie
190 m - Pharmacie
Vétérinaire
5.3 km - Vétérinaire - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informations sur Pozzolengo

Altitude
135 m d’altitude
Superficie
21.33 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
3553

Carte

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Maison mitoyenne 2 chambres, 163 m² Pozzolengo, Bréche (province)