Villa 4 chambres, 437 m²

Pontoglio, Bréche (province)

Villa Melograno : L'Oasis de Liberté entre Franciacorta et Nature
Imaginez un lieu où le temps ralentit, où le parfum de la terre se mêle à l'élégance discrète : bienvenue à Villa Melograno, une propriété exclusive, immergée dans un parc privé de 20 000 m², à mi-chemin entre Chiari et Pontoglio. Ici, à proximité de la splendide Franciacorta et adjacente au Golf Club Campodoglio, vous attendent une indépendance et une intimité absolues, pour ceux qui désirent une vie riche de charme et de liberté.

Une Étreinte entre Design et Nature
Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un refuge chaleureux et accueillant qui est capable de créer un dialogue constant entre les espaces intérieurs et le vaste parc.
•         Le Cœur de la Maison : Varcato l'élégant entrée, l'ample salon vous accueille avec la beauté de sa cheminée centrale et la lumière inebriante qui filtre des merveilleuses baies vitrées (avec vitres triples à isolation thermique). Celles-ci créent une continuité harmonieuse avec le vert, apportant l'extérieur directement en vous.
•         Convivialité et Saveurs : Adjacent au salon, la chaleureuse cuisine habitable en maçonnerie s'ouvre sur un patio très privé, votre coin secret pour les soirées en plein air, équipé d'un barbecue et d'un four à bois.
•         Espaces Intimes et Lumineux : En montant au premier étage, vous serez séduits par un lumineux salon orienté à l'ouest, un lieu parfait pour admirer des couchers de soleil suggestifs en lisant un bon livre ou en écoutant votre musique préférée. La suite matrimoniale est un rêve : plafonds en bois, parquet massif, une salle de bain raffinée enrichie de lambris et un dressing. Le reste de l'étage offre deux autres chambres et une autre salle de bain.
•         Complètent la demeure un bureau, la salle de bain et la buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande cave, des locaux techniques et un garage spacieux de 100 m² au sous-sol.

Votre Vie en Plein Air
Les 20 000 m² de parc sont une invitation continue à vivre le soleil et le vert :
•         Piscine et Détente : Plongez dans la piscine enterrée pour vous rafraîchir pendant les journées d'été. Le local de vestiaire adjacent vous permettra de passer toute la journée au bord de la piscine sans avoir à rentrer chez vous.
•         Passions et Rêves : La propriété comprend également une petite écurie pour chevaux/dépôt d'outils, ainsi qu'une zone boisée suggestive.

Un Investissement dans le Bien-être et le Charme
Construite en 2005 avec des matériaux naturels et de première qualité, cette villa est un exemple de durabilité : pierre naturelle extérieure, menuiseries en bois, chauffage par le sol, isolants intermédiaires et un système solaire de 6 Kw.
Grâce à la générosité et à la polyvalence des espaces, la propriété comprend également un appartement de deux pièces entièrement indépendant qui est déjà utilisé comme établissement hôtelier de prestige (B&B Villa Melograno à Pontoglio) offrant une expérience unique et pleine de charme aux visiteurs de la Franciacorta.
Villa Melograno est plus qu'une maison, c'est le décor de votre nouvelle vie, où chaque jour est une célébration de la nature et de l'élégance.