505 000 €

Appartement 2 chambres, 82 m²
Polpenazze del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine
garage

Descriptif

Trilocale de construction récente situé au rez-de-chaussée à Picedo, dans une résidence moderne avec piscine, dans un quartier calme et avec une agréable vue sur le lac.

L'appartement se distingue par ses meubles entièrement réalisés sur mesure, conçus pour optimiser chaque espace et rendre l'environnement élégant, fonctionnel et prêt à être habité dès à présent, sans nécessiter d'interventions supplémentaires.

La zone de jour est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et d'une grande baie vitrée donnant accès direct au jardin privé : un espace extérieur confortable et bien exploité, avec vue dégagée sur le lac, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. Du jardin, il y a également un petit portail pratique qui permet un accès direct à la zone de la piscine et à la zone garage de la résidence.

La zone nuit comprend deux chambres de bonnes dimensions et deux salles de bains, toutes deux avec douche, dont une avec fenêtre.

Le bien présente des finitions modernes et des matériaux de qualité supérieure et est équipé de tous les équipements les plus récents : pompe à chaleur, chauffage par le sol, refroidissement par split, volets électriques et système domotique pour la gestion intelligente de la maison. Un système d'alarme et un système de vidéosurveillance sont également présents.

Un garage simple complète la propriété.

Une solution fonctionnelle, soignée dans les détails et parfaitement intégrée dans un contexte récent, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Recently built three-room apartment located on the ground floor in Picedo, within a modern residence with swimming pool, set in a quiet position with a pleasant lake view.

The property stands out for its fully custom-made furnishings, carefully designed to optimize every space and create an elegant, functional home that is ready to move into immediately, with no further work required.

The living area features a spacious lounge with an open-plan kitchen and a large glass window providing direct access to the private garden: a comfortable and well-usable outdoor space with an open lake view, ideal for relaxing or entertaining. From the garden, there is also a convenient gate offering direct access to both the swimming pool area and the residence's garage area.

The sleeping area consists of two well-sized bedrooms and two bathrooms, both with showers, one of which has a window.

The property features modern finishes and high-quality materials and is equipped with all the latest comforts: heat pump system, underfloor heating, split air conditioning for cooling, electric shutters, and a home automation system for smart home management. It also includes an alarm system and video surveillance.

A single garage completes the property.

A functional, well-finished solution set in a modern and well-maintained context, ideal both as a primary residence and as a holiday home.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Trilocale di recente costruzione situato al piano terra a Picedo, all'interno di un residence moderno con piscina, in posizione tranquilla e con piacevole vista lago.

L'appartamento si distingue per gli arredi completamente realizzati su misura, studiati per ottimizzare ogni spazio e rendere l'ambiente elegante, funzionale e pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e una grande vetrata che dà accesso diretto al giardino privato: uno spazio esterno comodo e ben sfruttabile, con vista aperta sul lago, ideale per momenti di relax o convivialità. Dal giardino è presente inoltre un pratico cancellino che consente l'accesso diretto sia alla zona piscina che all'area garage del residence.

La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni e due bagni, entrambi con doccia, di cui uno finestrato.

L'immobile presenta finiture moderne e materiali di ottima qualità ed è dotato di tutti i comfort più attuali: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split, tapparelle elettriche e sistema domotico per la gestione intelligente della casa. Sono inoltre presenti impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.

Completa la proprietà un garage singolo.

Una soluzione funzionale, curata nei dettagli e perfettamente inserita in un contesto recente, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza.

Neu gebautes 3-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in Picedo, innerhalb einer modernen Wohnanlage mit Swimmingpool, in ruhiger Lage mit schönem Seeblick.

Die Wohnung zeichnet sich durch vollständig maßgefertigte Möbel aus, die darauf ausgelegt sind, jeden Raum optimal zu nutzen und ein elegantes, funktionales Zuhause zu schaffen, das sofort bezugsfertig ist und keine weiteren Arbeiten erfordert.

Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Fensterfront, die direkten Zugang zum privaten Garten bietet: ein komfortabler und gut nutzbarer Außenbereich mit freiem Blick auf den See, ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente. Vom Garten aus gibt es zudem ein praktisches Tor mit direktem Zugang sowohl zum Poolbereich als auch zur Garage der Wohnanlage.

Der Schlafbereich umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, beide mit Dusche, eines davon mit Fenster.

Die Immobilie überzeugt durch moderne Ausstattungen und hochwertige Materialien und bietet allen zeitgemäßen Komfort: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage (Split-System), elektrische Rollläden sowie ein Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung des Hauses. Zudem sind eine Alarmanlage und eine Videoüberwachung vorhanden.

Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Eine funktionale und bis ins Detail gepflegte Lösung in einem modernen und gut instand gehaltenen Umfeld, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 82 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Classe énergie: A1120,05 kwh_m2
Référence: 187

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
64.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 10.4 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 11.4 km
Hôpital: 5.6 km - Ospedale di Salò
Côte: 143.1 km
Station de ski: 7.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 510 m - Boulangerie
510 m - Boucherie
620 m - Supermarché
1.2 km - Marchand de fruits et légumes - Frantoio Valtenesi
Manger à l’extérieur: 100 m - Pub - Antico Campanile
100 m - Restaurant - Antico Campanile
450 m - Café - Cervo
1.8 km - Fast-food - Luky & Clod
Activités sportives: 1.3 km - Club de golf - Gardagolf Country Club
1.3 km - Centre sportif
1.4 km - Centre équestre
6.9 km - Salle de gym
Écoles: 1.3 km - École - Scuola Primaria
19.0 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
22.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 1.7 km - Pharmacie
Vétérinaire: 3.6 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Polpenazze del Garda

Altitude: 204 m d’altitude
Superficie: 9.1195 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 2722

Carte

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