Maison mitoyenne 4 chambres, 255 m²

Polpenazze del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Dans le pittoresque centre historique de Polpenazze del Garda, à l'intérieur d'une cour historique raffinée qui a été complètement réaménagée, nous proposons une splendide maison au rez-de-chaussée avec entrée piétonne indépendante, résultat d'un projet de rénovation soigné qui a su mettre en valeur le charme original du bâtiment, en l'intégrant aux technologies les plus modernes en matière de construction et d'énergie.

La propriété se distingue par la grande qualité de la rénovation, les excellentes performances énergétiques et une distribution particulièrement fonctionnelle des espaces, conçue pour garantir confort, intimité et habitabilité aussi bien pour une famille nombreuse que pour ceux qui souhaitent une résidence de vacances prestigieuse sur le lac de Garde.

L'accès à l'habitation se fait par le rez-de-chaussée, où se développe un extraordinaire espace de vie ouvert, caractérisé par de grandes pièces lumineuses. Les plafonds aux poutres apparentes blanchies, rehaussés par un éclairage LED intégré spectaculaire, confèrent chaleur et élégance aux espaces, tandis que la cuisine, avec son grand îlot central, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon.

De grandes ouvertures vitrées relient directement les espaces intérieurs à une splendide terrasse aux dimensions généreuses, véritable valeur ajoutée de la propriété. Cet espace extérieur est le prolongement naturel de la zone de vie et offre un espace idéal pour organiser des déjeuners et des dîners en plein air, créer un coin lounge ou simplement profiter de moments de détente.

L'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles de bains, réparties de manière fonctionnelle sur les différents niveaux de la maison. Au premier étage, adjacent à la zone de séjour, se trouvent une chambre et une salle de bains. Grâce à son emplacement stratégique et à ses dimensions généreuses, cette pièce peut facilement être transformée en cuisine séparée, idéale pour ceux qui préfèrent une distinction claire entre la zone de séjour et la zone de cuisson, ce qui augmente encore la polyvalence des espaces de vie. Au deuxième étage se trouve le reste de la zone d'habitation avec trois grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante, en plus des services supplémentaires disponibles à l'étage.

En descendant à l'étage inférieur, on est accueilli par l'un des espaces les plus fascinants de toute la propriété : une taverne évocatrice caractérisée par d'anciennes voûtes en pierre qui témoignent de l'histoire et de l'authenticité du bâtiment d'origine. Cette pièce, pleine de charme et de personnalité, se prête à de multiples usages : salle de réception et de dîners conviviaux, espace de dégustation, espace de détente, salle de loisirs ou salle dédiée aux divertissements.
A l'étage inférieur se trouvent également les pièces annexes et un garage pratique et de grande taille, particulièrement appréciable dans le contexte du centre historique. Les espaces de service sont pratiques et bien organisés, contribuant à rendre la maison extrêmement fonctionnelle dans la vie quotidienne.