Appartement 2 chambres, 70 m²

Polpenazze del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

Polpenazze del Garda, a picturesque village overlooking the morainic hills, is renowned for its panoramic square and the archaeological site of San Pietro in Lucone, a UNESCO World Heritage Site. The village preserves traditions linked to the production of olive oil and fine wines such as Groppello, Marzemino and Barbera. Its strategic location allows to reach the shores of the lake in just a few minutes, in particular the Romantica and Lido di Manerba areas.


Three-room apartment with porch and garden in a residence with swimming pool
In the hamlet of Picedo, in the heart of the historic centre and convenient for all main amenities, we offer for sale a ground floor apartment in a recently built residence with swimming pool and communal garden. The apartment opens onto a bright living area with an open kitchen, designed to create a convivial and functional environment, ideal for both everyday life and entertaining guests. The sleeping area consists of a spacious double bedroom, a single bedroom that can also be used as a study or small bedroom, and a bathroom with a window and shower.
Outside, a large covered porch overlooks the private garden, an oasis of tranquillity where it is possible to enjoy pleasant moments outdoors with picturesque view of the lake. The spaces are well distributed and designed to ensure comfort and practicality, making the property suitable both as a main residence and as a holiday home.

To complete the property, there is the possibility of purchasing a private garage located in the basement, easily accessible through the building's lift.

This real estate solution represents a unique opportunity for those looking for a functional and modern home or an investment to generate income in one of the most charming areas of Lake Garda, without sacrificing proximity to amenities and the natural and cultural beauty of the area.

Polpenazze del Garda, ein charakteristisches Dorf mit Blick auf die Moränenhügel, ist bekannt für seinen Panoramaplatz und die archäologische Stätte San Pietro in Lucone, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Das Dorf bewahrt Traditionen im Zusammenhang mit der Herstellung von Olivenöl und erlesenen Weinen wie Groppello, Marzemino und Barbera. Dank seiner strategisch günstigen Lage sind die Ufer des Sees, insbesondere die Gebiete Romantica und Lido di Manerba, in wenigen Minuten zu erreichen.


Dreizimmerwohnung mit Veranda und Garten in einer Wohnanlage mit Swimmingpool
Im Ortsteil Picedo, im Herzen der Altstadt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine Erdgeschosswohnung in einer kürzlich erbauten Wohnanlage mit Swimmingpool und Gemeinschaftsgarten zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, der ein geselliges und funktionales Ambiente schafft, ideal sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, das auch als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Im Außenbereich bietet eine große überdachte Veranda Blick auf den privaten Garten, eine Oase der Ruhe, in der man angenehme Momente im Freien mit einem malerischen Blick auf den See verbringen kann. Die Räume sind gut verteilt und so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität gewährleisten, wodurch sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet.

Das Objekt wird durch die Möglichkeit ergänzt, eine private Garage im Untergeschoss zu erwerben, die bequem mit dem Aufzug der Wohnanlage erreichbar ist.

Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein funktionales und modernes Zuhause oder eine rentable Investition in einer der faszinierendsten Gegenden des Gardasees suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und den natürlichen und kulturellen Schönheiten der Region verzichten zu müssen.