Appartement 2 chambres, 90 m²

Polpenazze del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Polpenazze del Garda, appartement de trois pièces avec belle terrasse surplombant le lac panoramique, situé dans un cadre calme avec piscine, les parties communes sont partagées avec quelques autres unités.
La propriété est entourée de verdure, entourée d'un jardin commun de plus de 1000 mètres carrés.
L'appartement est libre sur trois côtés, accessible par un escalier privé et dispose d'une excellente habitabilité extérieure grâce à la terrasse surplombant le lac de plus de 25 mètres carrés, qui surplombe la verdure et l'espace piscine, l'étendue de celui-ci garantit l'intimité.
En 2016, l'usine a été rénovée, l'appartement n'est pas actuellement équipé de chauffage mais a la prédisposition complète pour installer une pompe à chaleur et ses splits pour la climatisation et le chauffage.
Séjour, salle de bain avec fenêtre et deux chambres avec accès au balcon avec vue panoramique sur la verdure et les montagnes.
La taille de la piscine est très généreuse et garantit à chaque personne de profiter de son propre espace, de celui-ci et du jardin, vous pourrez profiter d'un aperçu du lac et des collines de Valtenesi.
Il est vendu entièrement meublé, la cuisine dispose d'une plaque de cuisson au gaz avec disposition pour installer un plan d'induction.
Excellente solution pour ceux qui recherchent la tranquillité, les espaces aérés et les espaces verts.
Le centre-ville est à environ 1,5 km tandis que le lac est à environ 5 km.
De nombreuses places de parking à l'intérieur de la propriété.
Charges de copropriété environ 800 EURO/an.

Polpenazze del Garda (Polpenàs en dialecte de Garde) est une ville italienne de< habitants située dans la province de Brescia, dans la région de Valtenesi, sur le lac de Garde. Il est principalement connu pour la production de vins de Valtenesi et d'huile de Garde. Chaque année, il y a la "Fiera del Vino", du dernier week-end de mai au début du mois de juin[4], dans les rues du centre historique. Historiquement, il faut se rappeler que le Palazzo Tenuta Le Posteghe à Polpenazze était le siège du ministère de la Défense nationale pendant la République Sociale Italienne. Polpenazze est situé sur la rive ouest du lac de Garde et fait partie des sept municipalités de Valtenesi. Il se caractérise par une région vallonnée et est donc une zone purement agricole. Les cultures typiques sont la viticulture et l'oliveraie. La principale ville de Vigno est le Groppello, suivi de Marzemino, Sangiovese et Barbera. Polpenazze est le plus grand producteur d'huile de Valtenesi. Picedo, le plus grand hameau de Polpenazze del Garda, est également très connu. Les enquêtes archéologiques effectuées par le Groupe Grotte Gavardo en 1965, en 1986 et actuellement en cours, ont confirmé l'existence des premières colonies humaines au bord du lac Lugon, qui était un étang inframorénique, asséché entre le XVe et le XVIIIe siècle et situé entre les collines de Cassaga, Brassina et San Pietro. Les villes en question, datant de l'âge du bronze, étaient de type paliphitulaire, sauf le plus ancien, de la phase finale du Néolithique (2e moitié du IVe millénaire av. J.-C. ); sa population pratiquait la chasse, la pêche, mais surtout l'agriculture et l'élevage. Comme cela a été rapporté par Mazza (1986), à Polpenazze se sont succédé les dominations des Celti, des Etrusques.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G