Ferme 5 chambres, 100 m²

Pertica Bassa, Bréche (province)

Rustique avec terrain à Pertica Bassa
Immergé dans un quartier calme et ensoleillé de la montagne, dans le charmant hameau d'Avenone, nous proposons à la vente un rustique libre sur trois côtés, situé à Santella, à une courte distance de la ville et facilement accessible. Le bâtiment, à restaurer, est réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée il y a deux pièces utilisées comme débarras, au premier étage une seule pièce de rangement est accessible par un escalier en béton, tandis qu'aux étages supérieurs il y a deux mezzanines en bois, qui confèrent au rustique un caractère authentique et rustique.
La propriété comprend également un terrain de 2 810 mètres carrés en pente qui entoure la propriété. Bien qu'elle ne soit pas desservie par les utilisateurs, il est possible de demander des raccordements aux réseaux d'électricité et d'eau. La propriété est facilement accessible par la route goudronnée.
Actuellement empilé comme entrepôt, le rustique peut être transformé en habitation civile moyennant autorisation d'urbanisme, vous permettant de personnaliser complètement la récupération selon vos besoins. Dans le passé ferme rurale avec abri pour animaux attenant, la propriété conserve le charme rustique et authentique des bâtiments traditionnels.
Avenone est un hameau de montagne de Pertica Bassa dans le Val Sabbia, situé à environ 785 mètres d'altitude. C'est un village en pierre caractéristique, avec l'église de Sant'Antonio ou San Bartolomeo qui abrite des œuvres en bois des "Pialorsi Boscaì", et offre des vues sur la Corna Blacca et des sentiers immergés dans les bois idéaux pour la randonnée et la promenade.
Il est à environ 15 kilomètres du lac d'Idro et à 30-35 kilomètres de Salò sur le lac de Garde. Le lac d'Idro, immergé dans les montagnes de la Valle Sabbia, propose des sports nautiques tels que la voile et le canoë, de petites plages de détente, des sentiers de randonnée panoramiques, des villages historiques tels que Idro et Vestone, et une nature pleine de bois et de faune.
Le lac de Garde, le plus grand d'Italie, est célèbre pour ses eaux claires, ses villages pittoresques et son climat doux. Salò, sur la rive de Brescia, est réputé pour son élégant bord de lac, son centre historique avec porches et bâtiments historiques, marchés et événements culturels, et est un point de départ pour des excursions le long du lac et dans les environs de montagne.