Villa 3 chambres, 330 m²

Passirano, Bréche (province)

Franciacorta - Elégante propriété libre sur trois côtés avec grand jardin, à deux pas du lac d'Iseo

Au cœur de la célèbre région de Franciacorta, terre d'excellence œnogastronomique et de paysages vallonnés enchanteurs, nous proposons à la vente une élégante propriété indépendante sur trois côtés, immergée dans la tranquillité des vignobles et entourée d'un luxuriant jardin privé d'environ 700 mètres carrés, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, l'espace et le contact direct avec la nature.

La maison, au charme sobre mais élégant, se distingue par son entrée indépendante avec des détails évocateurs en pierre et un grand portique couvert, idéal pour profiter de la vie en plein air : un espace polyvalent qui peut être aménagé en salle à manger, en salon ou en simple coin de détente avec vue sur la verdure.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, on trouve un double salon avec cheminée, accueillant et très lumineux, idéal pour les moments conviviaux ou en famille, une cuisine aux dimensions généreuses, une salle de bain vitrée avec baignoire à remous et une confortable chambre double, facilement accessible même pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers.

Au premier étage, relié par un escalier intérieur, se trouve le coin nuit, composé de deux autres chambres et d'une deuxième salle de bains, ainsi que de deux terrasses panoramiques offrant une vue agréable sur le jardin et le paysage vallonné environnant.

Le sous-sol, spacieux et polyvalent, représente une véritable valeur ajoutée : il abrite actuellement une taverne avec une grande cuisine équipée et une buanderie, mais grâce à ses dimensions et à sa configuration, il se prête à devenir un espace indépendant pour les invités, une zone d'étude ou de loisirs, ou une pièce idéale pour accueillir une activité professionnelle à domicile.

La propriété est complétée par un garage d'environ 30 mètres carrés, également idéal pour les grandes voitures ou comme remise à outils, et par un système photovoltaïque déjà installé, qui contribue à la durabilité énergétique et à l'efficacité de la maison.

Située dans la commune de Passirano, dans l'une des zones les plus appréciées de Franciacorta pour la qualité de vie, la tranquillité et la beauté des paysages, cette maison se trouve dans une position stratégique : à quelques minutes du lac d'Iseo, du centre historique d'Iseo et des caves les plus prestigieuses de la région.
En outre, la proximité de l'aéroport international de Milan-Bergamo (Orio al Serio) - accessible en 40 minutes environ - rend la maison idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une base parfaite pour les voyages nationaux et internationaux.

Une maison accueillante, lumineuse et bien distribuée, parfaite pour vivre la Franciacorta tout au long de l'année, comme première maison ou comme retraite de week-end, au milieu de la nature, du vin et de la beauté authentique.


COD : IS-43 nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le lac d'Iseo.