A splendid 18th-century home in the verdant countryside of Franciacorta, the property consists of buildings organized in a C-shape or rather open court surrounded by a park of more than 3 hectares, with garden, orchard and woodland and a three-hectare DOCG Franciacorta vineyard in production. The austere facade conceals a fascinating atmosphere of wonder and relaxation. The building complex consists of the main building, habitable cottages, an additional building used as a warehouse, an orthus conclusus garden and an interior patio connects the buildings. The main building, spread over three floors above ground and is about 1000 square meters and consists of two units with separate independent entrances, in size and importance is distributed as follows: on the ground floor we find the porches (about 300 square meters) the main rooms as the dining room and living rooms, vaulted and frescoed, the large kitchen, with direct access to the cellar in the basement and a bedroom with bathroom. On the first floor there are rooms intended for bedrooms and bathrooms, but also the study and the beautiful and large gallery-living room that leads to the outdoor loggia. On the second floor is reached by a wood-paneled staircase, the habitable attic is organized as a studio-library with also a bedroom a living room and bathroom. Every room in the house , from the main to the service rooms is finely decorated and furnished with taste and very personalized style. The ensemble is classy and at the same time cozy. The other living unit of the main body, is located on the second floor and is obtained in the other part of the attic, is independent and accessible from the external staircase with access from the hallway serves as a common entrance to the property. The apartment consists of living area, kitchen , laundry, bedroom, bathroom and loggia. The three-floor rural house body is about 370 square meters accessible from the common entrance hall, consists of two independent units arranged on two levels ground and first floor, with kitchen, living room, bedrooms and bathrooms. The last body of the building runs along the inner patio of the property and separates it from the garden, is a former woodshed of significant height currently used as a warehouse, enclosed by beautiful wooden doors. This area is very well connected to main roads while maintaining total privacy.
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Splendida dimora storica di origine settecentesca nella campagna verdeggiante della Franciacorta, l'immobile è formato da edifici organizzati a forma di C ovvero a corte aperta circondati da un parco di più di 3 ettari, con giardino, frutteto e bosco ed un vigneto DOCG Franciacorta di tre ettari in produzione. L'austera facciata cela un'affascinante atmosfera di meraviglia e relax. Il complesso edilizio è costituito dal palazzo padronale, i rustici abitabili, un ulteriore fabbricato utilizzato come magazzino, un giardino orthus conclusus ed un patio interno collega gli edifici. L'edificio padronale, si snoda su tre piani fuori terra ed è di circa 1000 mq ed è formato da due unità immobiliari con ingressi separati indipendenti, per dimensioni ed importanza è così distribuito: al piano terra troviamo i porticati (circa 300 mq) le sale principali quali sala da pranzo e salotti, voltate ed affrescate, la grande cucina, con accesso diretto alla cantina nell'interrato ed una camera con bagno. Al piano piano primo ci ambienti destinati a camere da letto e bagni, ma anche lo studio e la bella e grande sala galleria-soggiorno che porta al loggiato esterno. Al piano secondo si arriva mediante una scala rivestita in legno, il sottotetto abitabile é organizzato come studio-libreria con anche una camera da letto un soggiorno ed il bagno. Ogni ambiente della casa , da quelli principali a quelli di servizio è finemente decorato ed arredato con gusto e stile molto personalizzato. L'insieme è elegante ed al tempo stesso accogliente. L'altra unità abitativa del corpo principale, si trova al secondo piano ed è ricavata nell'altra parte del sottotetto, è indipendente e raggiungibile dalla scala esterna con accesso dall'androne funge da ingresso comune alla proprietà. L'appartamento si compone da zona giorno, cucina , lavanderia, camera e bagno e loggia. Il corpo abitativo rurale di tre piani è di circa 370 mq accessibile dall'androne comune, è costituito da due unità immobiliari indipendenti disposte su due livelli piano terra e primo, con cucina, soggiorno, camere e bagni. L'ultimo corpo di fabbrica corre lungo il patio interno della proprietà e la separa dal giardino cintato, è una ex legnaia di considerevole altezza attualmente usato come magazzino, chiusa da belle porte in legno. Questa zona è molto ben collegata con le strade principali pur mantenendo una totale privacy.
Prächtige historische Residenz aus dem 18. Jahrhundert in der grünen Landschaft der Franciacorta. Das Anwesen besteht aus Gebäuden, die in Form eines C oder in einem offenen Innenhof angeordnet sind, umgeben von einem Park von mehr als 3 Hektar mit Garten, Obstgarten und Wald und ein DOCG Franciacorta Weinberg von drei Hektar in der Produktion. Die strenge Fassade täuscht über eine bezaubernde Atmosphäre des Staunens und der Entspannung hinweg. Der Gebäudekomplex besteht aus dem Herrenhaus, bewohnbaren Cottages, einem weiteren als Lager genutzten Gebäude, einem Orthus-Conclusus-Garten und einem die Gebäude verbindenden Innenhof. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke und ist etwa 1000 Quadratmeter groß und besteht aus zwei Immobilieneinheiten mit separaten unabhängigen Eingängen. In Bezug auf Größe und Bedeutung ist es wie folgt verteilt: Im Erdgeschoss finden wir die Vordächer (ca. 300 qm) die Haupträume wie das Esszimmer und Wohnzimmer, die mit Fresken verzierten Gewölbe, die große Küche, mit direktem Zugang zum Keller im Untergeschoss und ein Schlafzimmer mit Bad. Im ersten Stock befinden sich Räume für Schlafzimmer und Badezimmer, aber auch das Arbeitszimmer und das schöne und große Galerie-Wohnzimmer, das zur Außenloggia führt. Der zweite Stock ist über eine Holztreppe erreichbar, das bewohnbare Dachgeschoss ist als Arbeitszimmer-Bibliothek organisiert, mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Jedes Zimmer im Haus, von den Haupt- bis zu den Servicezimmern, ist fein dekoriert und mit sehr persönlichem Geschmack und Stil eingerichtet. Das Ganze ist elegant und einladend zugleich. Die andere Wohneinheit des Hauptteils, befindet sich im zweiten Stock und wird im anderen Teil des Dachgeschosses bezogen, sie ist unabhängig und kann über die Außentreppe mit Zugang vom Flur erreicht werden und dient als gemeinsamer Eingang zum Eigentum. Die Wohnung besteht aus Wohnbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und Bad und Loggia. Die dreistöckige ländliche Wohneinheit misst ca. 370 m2, zugänglich von der gemeinsamen Eingangshalle, und besteht aus zwei unabhängigen Immobilieneinheiten auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmern und Badezimmern. Der letzte Körper des Gebäudes verläuft entlang des Innenhofs des Anwesens und trennt ihn vom ummauerten Garten. Es ist ein ehemaliger Holzschuppen von beträchtlicher Höhe, der derzeit als Lager genutzt wird und durch schöne Holztüren verschlossen ist. Dieser Bereich ist sehr gut an die Hauptstraßen angebunden und bietet dennoch absolute Privacy.
