4 700 000 €

Appartement 3 chambres, 202 m²
Padenghe sul Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage
cave

Descriptif

Dans un contexte résidentiel exclusif de construction récente, immergé dans le vert et la tranquillité du Lac de Garde, nous vous proposons un appartement d'environ 202 m² caractérisé par des espaces amples, lumineux et une qualité de construction élevée.

La propriété se distingue par une architecture contemporaine, des finitions soignées et une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité technologique.

La résidence se développe avec une zone de jour élégante et bien répartie, une cuisine habitable, trois chambres et trois salles de bains. Les grandes surfaces vitrées garantissent la continuité entre les intérieurs et les extérieurs et valorisent la luminosité naturelle des espaces. L'appartement est complété par une grande terrasse d'environ 272 m², idéale pour profiter des espaces extérieurs dans une totale intimité, un porche couvert et un jardin privé d'environ 67 m².

Au sous-sol, vous trouverez un garage et des locaux de cave, confortablement reliés à l'unité résidentielle.

Le complexe résidentiel offre des services exclusifs situés dans un grand parc soigné, notamment une piscine à débordement avec coin détente, un parcours de golf pitch and putt, un court de tennis en terre battue, des barbecues, des espaces dédiés aux enfants et des sentiers dans le vert. Les résidences sont équipées d'un système domotique de dernière génération, gérable à distance, chauffage par le sol, climatisation, système d'alarme et menuiseries de haute qualité avec de grandes baies vitrées coulissantes.

La propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une habitation moderne et privée dans un cadre prestigieux, avec des services dédiés et à proximité du lac et des principaux axes de communication.

Clause de non-responsabilité : les informations fournies sont purement indicatives et ne peuvent en aucun cas être considérées comme des obligations contractuelles. Tous les données sont sujettes à vérification avant toute forme d'engagement. DPE non disponible, remis au contrat
Pour plus d'informations, contactez le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au numéro +39 345 463 9511 ou à l'adresse e-mail maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com

Ce texte a été traduit automatiquement.

Set within an exclusive newly built residential complex surrounded by greenery and tranquility near Lake Garda, this elegant apartment of approximately 202 sqm stands out for its generous interiors, natural light, and high construction standards.

The property combines contemporary architecture with refined finishes and advanced technological features designed to ensure maximum living comfort.

The apartment offers a spacious and well-organized living area, a separate eat-in kitchen, three bedrooms, and three bathrooms. Large floor-to-ceiling windows create a seamless connection between indoor and outdoor spaces while enhancing the brightness of the interiors. The property is further complemented by an expansive terrace of approximately 272 sqm, ideal for outdoor living in complete privacy, as well as a covered portico and a private garden of approximately 67 sqm.

The basement level includes a garage and cellar rooms, conveniently connected to the residence.

The residential complex provides exclusive amenities set within a beautifully landscaped park, including an infinity swimming pool with relaxation area, a pitch-and-putt golf course, a red clay tennis court, barbecue areas, children’s spaces, and green walking paths. The residences are equipped with state-of-the-art home automation systems manageable remotely, underfloor heating, air conditioning, alarm system, and high-quality sliding glass windows.

This property represents an ideal solution for those seeking a modern and private residence within a prestigious setting, offering dedicated services and a convenient location close to the lake and main transport connections.

Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
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In esclusivo contesto residenziale di recente realizzazione immerso nel verde e nella tranquillità del Lago di Garda, proponiamo appartamento di circa 202 mq caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da un’elevata qualità costruttiva.

La proprietà si distingue per un’architettura contemporanea, finiture curate e una particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza tecnologica.

L’abitazione si sviluppa con una zona giorno elegante e ben distribuita, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. Le grandi superfici vetrate garantiscono continuità tra interni ed esterni e valorizzano la luminosità naturale degli ambienti. Completano la proprietà un ampio terrazzo di circa 272 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, un portico coperto e un giardino privato di circa 67 mq.

Al piano seminterrato trovano spazio box auto e locali cantina, comodamente collegati all’unità abitativa.

Il complesso residenziale offre servizi esclusivi inseriti in un ampio parco curato, tra cui piscina a sfioro con area relax, campo da golf pitch and putt, campo da tennis in terra rossa, aree barbecue, spazi dedicati ai bambini e percorsi nel verde. Le residenze sono dotate di impianto domotico di ultima generazione, gestibile anche da remoto, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di allarme e serramenti di alto livello con ampie vetrate scorrevoli.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un’abitazione moderna e riservata in un contesto di pregio, con servizi dedicati e a breve distanza dal lago e dai principali collegamenti.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto
Per maggiori informazioni contatta l’ufficio BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al numero +39 345 463 9511 o all'indirizzo email maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com

In einer exklusiven, neu errichteten Wohnanlage in ruhiger und grüner Lage nahe dem Gardasee befindet sich diese elegante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 202 m². Die Immobilie überzeugt durch großzügige und helle Räume, eine hochwertige Bauqualität sowie moderne technische Ausstattung für höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und gut aufgeteilten Wohnbereich, eine separate Wohnküche, drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Große Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und sorgen für viel Tageslicht. Ergänzt wird die Immobilie durch eine große Terrasse von ca. 272 m², ideal für entspannte Stunden im Freien in absoluter Privatsphäre, einen überdachten Portikus sowie einen privaten Garten von ca. 67 m².

Im Untergeschoss befinden sich die Garage sowie Kellerräume, die bequem mit der Wohneinheit verbunden sind.
Die Wohnanlage bietet exklusive Serviceleistungen innerhalb einer gepflegten Parkanlage, darunter ein Infinity-Pool mit Relaxbereich, ein Pitch-and-Putt-Golfplatz, ein Tennisplatz in rotem Sand, BBQ-Bereiche, Kinderspielbereiche sowie Spazierwege im Grünen. Die Residenzen verfügen über modernste Hausautomation, die auch aus der Ferne steuerbar ist, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage sowie hochwertige Schiebefenster mit großen Glasflächen.

Die Immobilie stellt eine ideale Lösung für alle dar, die eine moderne und private Residenz in einem prestigeträchtigen Umfeld suchen, mit exklusiven Dienstleistungen und in kurzer Entfernung zum See sowie zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39 345 463 9511 oder per E-Mail an maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Neuf
Surface habitable: 202 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Jardin: 1 146 m²
Classe énergie: A4
Référence: ILO3430

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 6.3 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 7.1 km
Hôpital: 5.0 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Côte: 143.0 km
Station de ski: 11.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 710 m - Boulangerie - Panedolci
870 m - Pâtisserie - Pasticceria del Garda
930 m - Épicerie - Alimentari e Tabacchi
1.4 km - Supermarché - Conad
Manger à l’extérieur: 690 m - Pub - Al Portec
700 m - Fast-food - Pizza da Bonny
720 m - Café - Mini Bar
980 m - Restaurant - Pratello
Activités sportives: 1.6 km - Centre équestre
2.6 km - Club de golf - Arzaga Golf Club
4.4 km - Centre sportif - Centro Tennis San Sivino
6.3 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere
Écoles: 3.9 km - École - Scuola Secondaria di Primo Grado
21.7 km - Université - Aula Consiliare
21.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 880 m - Pharmacie - Beretta
Vétérinaire: 8.2 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Padenghe sul Garda

Altitude: 127 m d’altitude
Superficie: 26.81 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 4696

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