Appartement 3 chambres, 200 m²

Padenghe sul Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Réf. : AB-073-23
Padenghe sul Garda - Splendide villa meublée avec jardin privé.


Située dans un quartier prestigieux et de construction récente, notre solution sur trois niveaux comprend un jardin privatif et de vastes espaces de vie.
Ce complexe résidentiel comprend seulement 15 unités, dont 6 villas, et dispose d'une grande piscine commune et de magnifiques espaces verts aménagés, parfaits pour bronzer. Les jardins et les parties communes sont impeccablement entretenus.


La villa n'a jamais été utilisée, elle est donc comme neuve, tout comme le mobilier.


La villa, d'une superficie de 140 m², comprend un garage double de 40 m² avec porte sectionnelle électrique. Le jardin privatif, entretenu par la résidence, s'étend sur 90 m² et dispose d'une agréable véranda couverte de 16 m². Il est arboré, équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage nocturne décoratif.
Elle est vendue entièrement meublée et équipée, comme le montrent les photos ci-jointes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine dînatoire séparée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées coulissantes donnant directement sur le jardin et la magnifique piscine. Une salle de bains avec fenêtre complète ce niveau.


Au premier étage se trouvent la chambre principale avec une magnifique loggia couverte de 15 m², une salle de bains privative et un dressing, une deuxième chambre double et une salle de bains avec fenêtre.
L'escalier intérieur mène directement au sous-sol, qui comprend une grande pièce pouvant servir de troisième chambre double, une buanderie et une salle de bains. La propriété comprend également un garage double spacieux de 40 m² avec porte sectionnelle électrique.


Le mobilier inclus dans le prix demandé est d'une excellente facture et signé par des designers de renom.
Classe énergétique B, chauffage au sol, climatisation, interphone vidéo, système d'alarme, poutres apparentes blanchies à la chaux, fenêtres en bois laqué, les charges de copropriété comprennent l'entretien du jardin privatif.

PADENGHE SUL GARDA
Il est situé sur la rive du lac de Garde inférieur, dans la province de Brescia.
La ville est perchée sur une colline dans une magnifique région panoramique et fait partie des Valtenesi, une unité morphologique qui commence à Portese, près de Salò, et se termine à Desenzano del Garda.


La ville possède un petit port et une belle et longue plage bordée de bars accueillants et de restaurants réputés.
Le climat est doux et la végétation de type méditerranéen, typique des régions au sud du lac de Garde. Comme dans beaucoup d'autres villes autour du lac, les alentours sont entourés de vignes, d'oliviers et de cyprès.
Padenghe propose une variété d'activités sportives attrayantes, allant de la natation à la voile, en passant par le bateau à moteur, la randonnée et le VTT ; les amateurs de sport ont l'embarras du choix.
À proximité se trouvent également d'importants clubs de golf tels que Garda Golf, Arzaga Golf Club et Chervo' Golf.


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