Appartement 3 chambres, 250 m²
Padenghe sul Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

Située dans la réputée zone colline de Padenghe sul Garda, immergée dans le vert et la quiétude, au sein d'un contexte résidentiel élégant et réservé, nous proposons une habitation exclusive de nouvelle réalisation, actuellement en phase d'achèvement, située au premier et dernier étage d'une villa bifamiliale.

La propriété se distingue par son indépendance totale, tant piétonne que carrossable, et par son développement sur un seul niveau de grande superficie, offrant des espaces fonctionnels et un grand confort de vie.

Un élément de grande valeur est le grand jardin privé d'environ 1.000 mq, parfaitement intégré à l'habitation et enrichi de terrasses habitables qui entourent la maison, idéales pour profiter des espaces extérieurs dans une totale intimité. À l'intérieur du jardin, des places de parking couvertes par un porche sont prévues, avec possibilité (non incluse dans le prix) de réaliser une piscine privée.

Intérieurement, la propriété présente une zone de séjour lumineuse avec de grandes baies vitrées et une agréable vue sur le vert avec un aperçu du Lac de Garde, toilettes de service, spacieux local technique/buanderie, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire au service des deux autres chambres.

Complète la propriété un grand garage double, idéal pour accueillir confortablement deux voitures de grandes dimensions.

La propriété est réalisée avec une attention particulière aux technologies de construction et aux installations de dernière génération, atteignant la classe énergétique A4.

La vente se fait dans l'état actuel, avec des finitions intérieures à compléter aux soins et au goût du client, avec possibilité d'être accompagnés jusqu'à la livraison finale.

Solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, des espaces généreux et la tranquillité à quelques minutes du lac.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
CLASSE ENERGETIQUE:

Ce texte a été traduit automatiquement.

Located in the prestigious hillside area of Padenghe sul Garda, surrounded by greenery and tranquility, within an elegant and private residential setting, we offer an exclusive newly built property currently nearing completion, situated on the first and top floor of a semi-detached villa.

The property stands out for its independence, with both private pedestrian and vehicular access, and is developed on a single spacious level, offering comfort and functional living spaces.

A key feature is the large private garden of approximately 1,000 sqm, perfectly integrated with the home and complemented by multiple livable terraces surrounding the property, ideal for enjoying outdoor living in total privacy. Within the garden, covered parking spaces with pergola are planned, with the possibility (not included in the price) to build a private swimming pool.

Internally, the property features a bright living area with large windows overlooking the greenery and offering a partial view of Lake Garda, a guest bathroom, a spacious technical/laundry room, hallway, three bedrooms including a master with en-suite bathroom, plus a third bathroom serving the other two bedrooms.

The property is completed by a large double garage, suitable for two large vehicles.

Built with great attention to the latest construction and plant technologies, the property achieves energy class A4.

The unit is sold in its current state, with final interior finishes to be completed at the buyer's discretion, with the option to be supported through to completion.

Ideal solution for those seeking independence, generous spaces and tranquility just minutes from the lake.

Contact us for further information or to arrange a viewing.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Situata nella rinomata zona collinare di Padenghe sul Garda, immersa nel verde e nella quiete, all'interno di un elegante e riservato contesto residenziale, proponiamo esclusiva abitazione di nuova realizzazione, attualmente in fase di ultimazione, posta al piano primo e ultimo di una villa bifamiliare.

La proprietà si distingue per la totale indipendenza, sia pedonale che carraia, e per lo sviluppo su un unico livello di ampia metratura, offrendo spazi funzionali e grande comfort abitativo.

Elemento di grande pregio è l'ampio giardino privato di circa 1.000 mq, perfettamente integrato con l'abitazione e arricchito da terrazze vivibili che circondano la casa, ideali per godere degli spazi esterni in totale privacy. All'interno del giardino sono previsti posti auto coperti da porticato, con possibilità (non inclusa nel prezzo) di realizzare una piscina privata.

Internamente l'immobile presenta una luminosa zona living con ampie vetrate e piacevole affaccio sul verde con scorcio di vista sul Lago di Garda, bagno di servizio, spazioso locale tecnico/lavanderia, disimpegno, tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle altre due camere.

Completa la proprietà un ampio garage doppio, ideale per ospitare comodamente due autovetture di grandi dimensioni.

L'immobile è realizzato con particolare attenzione alle tecnologie costruttive e impiantistiche di ultima generazione, raggiungendo la classe energetica A4.

La vendita avviene allo stato attuale, con finiture interne da completare a cura e gusto del cliente, con possibilità di essere seguiti fino alla consegna finale.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità a pochi minuti dal lago.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.
CLASSE ENERGETICA:

In der renommierten Hügellage von Padenghe sul Garda, umgeben von Natur und Ruhe, in einem eleganten und privaten Wohnumfeld, bieten wir eine exklusive Neubauimmobilie in Fertigstellung an, gelegen im ersten und obersten Stockwerk einer Doppelhaushälfte.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre vollständige Unabhängigkeit mit eigenem Fußgänger- und Zufahrtszugang aus und erstreckt sich auf einer großzügigen Ebene.

Besonders hervorzuheben ist der ca. 1.000 qm große private Garten, ergänzt durch mehrere großzügige Terrassen rund um das Haus, ideal für ein Leben im Freien in absoluter Privatsphäre. Innerhalb des Gartens sind überdachte Stellplätze mit Pergola vorgesehen; zudem besteht die Möglichkeit (nicht im Preis enthalten), einen privaten Pool zu realisieren.

Im Inneren verfügt die Immobilie über einen hellen Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Blick ins Grüne mit teilweisem Seeblick auf den Gardasee, ein Gäste-WC, einen großzügigen Technik-/Hauswirtschaftsraum, Flur, drei Schlafzimmer davon eines mit eigenem Bad sowie ein weiteres Badezimmer für die übrigen Zimmer.

Ein geräumiger Doppelgarage, geeignet für zwei große Fahrzeuge, rundet das Angebot ab.

Die Immobilie wurde mit modernsten Bau- und Anlagentechnologien errichtet und erreicht die Energieklasse A4.

Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand, wobei die Innenausstattung nach Wunsch des Käufers fertiggestellt werden kann, mit Begleitung bis zur vollständigen Fertigstellung.

Ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, großzügige Räume und Ruhe in Seenähe suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Neuf
Surface habitable: 250 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Jardin: 1 100 m²
Classe énergie: A4
Référence: V002953

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 16.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
64.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 6.1 km - Gare - Lonato
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 7.1 km
Hôpital: 5.1 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Côte: 144.0 km
Station de ski: 11.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.3 km - Épicerie - Alimentari e Tabacchi
1.4 km - Boulangerie - Panedolci
1.5 km - Pâtisserie - Pasticceria del Garda
2.5 km - Supermarché - Conad
Manger à l’extérieur: 580 m - Restaurant - Pratello
1.4 km - Pub - Al Portec
1.4 km - Fast-food - Pizza da Bonny
1.4 km - Café - Silla
Activités sportives: 540 m - Centre équestre
1.5 km - Club de golf - Arzaga Golf Club
5.5 km - Centre sportif - Centro Tennis San Sivino
5.9 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere
Écoles: 3.1 km - École - Scuola Secondaria di Primo Grado
20.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
20.8 km - Université - Aula Consiliare
Pharmacie: 1.5 km - Pharmacie - Beretta
Vétérinaire: 8.7 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Padenghe sul Garda

Altitude: 127 m d’altitude
Superficie: 26.81 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 4696

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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