Appartement 2 chambres, 100 m²

Padenghe sul Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Dans un cadre résidentiel soigné avec piscine, nous proposons un grand appartement lumineux au premier et dernier étage, agrémenté d'une grande terrasse couverte avec vue sur le lac et vue directe sur la piscine : un espace extérieur vraiment vivable qui représente le véritable point fort de la propriété.

L'entrée s'ouvre sur une généreuse zone de vie, un espace vaste, accueillant et parfaitement organisé, où la cuisine ouverte et le salon dialoguent harmonieusement. La distribution des pièces est conçue pour offrir fonctionnalité et confort, créant un contexte idéal tant pour la vie quotidienne que pour les moments de convivialité avec les amis et la famille. Les finitions, dans des tons clairs et contemporains, mettent en valeur la lumière naturelle qui traverse l'espace tout au long de la journée, contribuant à créer une atmosphère élégante, relaxante et immédiatement perceptible.

La zone nuit, bien séparée grâce à un couloir pratique, se compose d'une chambre principale aux dimensions généreuses et d'une seconde pièce, idéale comme petite chambre, bureau ou chambre d'amis. Les espaces sont équilibrés et fonctionnels, convenant aussi bien à un couple qu'à une famille. La présence de deux salles de bains, toutes deux modernes, bien finies et équipées d'une grande douche, est un atout important : une solution pratique et de plus en plus appréciée qui permet de mieux gérer la vie quotidienne et d'assurer un plus grand confort même en présence d'invités.

En termes de finitions, l'appartement se distingue par un style contemporain et raffiné, caractérisé par des matériaux de qualité, des tons harmonieux et une forte cohérence esthétique entre les différentes pièces. Chaque détail contribue à créer une image soignée et prête à vivre, sans besoin d'intervention immédiate.

Le contexte de la copropriété est soigné, bien entretenu et particulièrement agréable à vivre, avec une piscine commune qui représente une valeur ajoutée significative pendant la saison estivale, offrant une alternative pratique et privée aux plages du lac.

La propriété est complétée par une cave, utile comme espace de stockage accessoire, et un carport, un élément de plus en plus important en termes de commodité et de praticité.

L'emplacement est stratégique : la propriété est située dans un quartier tranquille et bien desservi de Padenghe sul Garda, à environ un kilomètre du lac, facilement accessible en quelques minutes et idéal pour profiter de toutes les opportunités offertes par la région, y compris les promenades, les restaurants et les activités de plein air.

Grâce à ses caractéristiques, à la qualité des espaces intérieurs et extérieurs et au contexte dans lequel elle se trouve, la propriété représente une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement, dans l'une des localités les plus recherchées du lac de Garde. nn L'emplacement est l'un des éléments les plus intéressants de cette propriété. Nous sommes situés à Padenghe sul Garda, dans un quartier résidentiel tranquille, dans un contexte soigné, paisible et agréable à vivre au quotidien.

L'appartement est situé dans une position tranquille et isolée, loin du trafic et des flux intenses, mais en même temps pratique pour atteindre tous les principaux services en quelques minutes. Les supermarchés, les commerces, les bars et les restaurants sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne pratique et simple.

Le lac se trouve à environ un kilomètre et peut être atteint en quelques minutes, que ce soit en voiture ou en vélo. Il est ainsi possible de profiter pleinement de la région : promenades au bord du lac, moments de détente et toutes les activités de plein air qui font de Garda l'une des destinations les plus prisées.

Padenghe est particulièrement appréciée pour son équilibre : plus réservée et tranquille que des localités comme Desenzano ou Sirmione, elle n'en est pas moins bien desservie et riche en services. Un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter du lac sans renoncer à l'intimité et à la sérénité.

La position est également stratégique en termes de connexions : Desenzano del Garda est accessible en quelques minutes et constitue un point de référence important pour la gare et l'accès à l'autoroute, facilitant les déplacements vers Brescia, Vérone et Milan.

Le contexte environnant est essentiellement résidentiel, soigné et agréable, avec une bonne présence de résidences secondaires et de logements stables, un élément qui contribue à maintenir la valeur et la qualité de l'investissement dans le temps.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique et bien connectée, proche du lac, mais située dans un environnement calme et habitable toute l'année. nn L'appartement se distingue par un équipement complet et bien pensé, conçu pour garantir le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie dans le temps, avec des solutions techniques et des finitions qui répondent aux besoins d'une vie quotidienne pratique et agréable.

Les fenêtres et les portes sont en bois avec double vitrage, un choix qui allie l'esthétique à de bonnes performances en termes d'isolation thermique et acoustique, contribuant à maintenir un environnement intérieur confortable en toutes saisons. Le chauffage est autonome avec des radiateurs, discrètement intégrés dans les espaces pour préserver l'harmonie des ambiances et assurer une gestion efficace des consommations.

Le système de climatisation est canalisé, une solution particulièrement appréciée car elle permet une distribution uniforme de la température dans toute la maison, en évitant les unités exposées et en améliorant considérablement le confort de vie en été et à la mi-saison.

Le sol est entièrement en parquet, y compris dans les salles de bains, un choix peu commun qui donne une continuité visuelle aux pièces et contribue à créer une atmosphère élégante et cohérente dans toute la maison, en améliorant encore la qualité des espaces.

La terrasse est équipée de stores, un élément pratique qui augmente son utilisation pendant les heures les plus chaudes de la journée et rend l'espace extérieur encore plus vivable et fonctionnel, idéal pour les moments de détente ou de convivialité.

La propriété est équipée d'un vidéophone et de grilles, des éléments qui offrent une plus grande sécurité et tranquillité dans la vie quotidienne.

La propriété est complétée par un parking couvert, une cave et la piscine de la copropriété, éléments qui rendent la propriété pratique et agréable à vivre, surtout pendant la saison estivale. nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.