Appartement 2 chambres, 52 m²

Padenghe sul Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Situé au sein d'une élégante résidence avec piscine, à quelques pas du lac et du port de Padenghe sul Garda, nous vous proposons à la vente un appartement de trois pièces en bout de corps, situé au rez-de-chaussée et doté d'un grand jardin privé. Inséré dans un contexte de construction récente, ordonné et bien entretenu, le bien représente une solution idéale tant comme maison de vacances que comme investissement de qualité sur le Lac de Garde.

L'habitation se développe sur un seul niveau et se caractérise par des espaces lumineux et bien organisés, conçus pour offrir praticité et confort dans la vie quotidienne. La zone de séjour accueille une cuisine ouverte réalisée sur mesure, parfaitement intégrée et dotée d'une plaque à induction qui s'insère parfaitement dans un espace moderne, propre et fonctionnel, conçu pour être vécu sans nécessiter d'interventions.

La distribution interne est étudiée avec attention : la zone nuit comprend une chambre matrimoniale et une deuxième pièce extrêmement polyvalente qui peut être interprétée selon les besoins comme dressing, bureau ou chambre d'amis, élargissant de fait les possibilités d'utilisation du bien.

La salle de bain principale, avec fenêtre, a été optimisée avec une douche de dimensions généreuses, offrant un environnement confortable et contemporain. Pour compléter la fonctionnalité globale de la maison, il y a un local de service extérieur pratique, utilisé comme buanderie et salle de bain d'appoint, une solution particulièrement appréciable surtout pendant la saison estivale ou pour la gestion des espaces extérieurs.

À l'extérieur, la propriété offre un grand jardin privé, un espace soigné et facile à gérer, doté d'un système d'irrigation. La présence d'une douche extérieure avec eau chaude et froide rend l'environnement particulièrement fonctionnel pendant les journées estivales, tandis que les prédispositions techniques déjà présentes permettent, pour ceux qui le souhaitent, la réalisation d'une piscine privée, valorisant davantage le bien.

Complètent la propriété un garage de dimensions généreuses et une place de parking couverte, des éléments qui augmentent concrètement la commodité et la jouissance de la solution.

La résidence, née de la complète requalification d'un ancien complexe immobilier, se présente aujourd'hui comme un contexte agréable et bien organisé, enrichi d'une grande piscine commune avec espace jacuzzi et zone dédiée aux enfants, des caractéristiques qui contribuent à créer une atmosphère détendue et adaptée tant aux loisirs qu'à la vie quotidienne.

La position représente l'un des principaux points forts : le lac, le port et les principaux services sont facilement accessibles, permettant de vivre pleinement le Lac de Garde sans renoncer à la commodité. Une solution moderne, pratique et prête à habiter, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre indépendance, services et qualité de vie. nn Le bien se trouve à quelques pas du lac et du port, permettant de vivre le Garda de manière authentique, sans la nécessité d'utiliser constamment la voiture. La plage, les restaurants, les bars et les principaux points d'intérêt sont facilement accessibles à pied, rendant la zone particulièrement agréable tant pendant la saison estivale que le reste de l'année.

L'un des aspects les plus intéressants est précisément la qualité de vie que cette position est capable d'offrir : promenades au bord du lac, sorties en bateau, moments de détente au bord de l'eau et la possibilité de vivre les espaces extérieurs de manière naturelle et continue, des éléments qui représentent une valeur concrète et perceptible dès la première utilisation du bien.

Padenghe sul Garda est une localité qui au fil des ans a conservé un caractère réservé et élégant, se distinguant des autres zones du lac par une atmosphère plus calme et moins chaotique. Le contexte résidentiel est soigné, avec de grands espaces verts et une qualité urbanistique qui rend la zone particulièrement appréciée tant par la clientèle italienne qu'internationale.

Le centre historique, dominé par le suggestif château médiéval, contribue à créer une identité forte et reconnaissable, tandis que les services présents sur le territoire – supermarchés, commerces, restaurants et activités – permettent de gérer le quotidien avec une extrême commodité.

Du point de vue logistique, la position est stratégique : Desenzano del Garda est accessible en quelques minutes, offrant des services supplémentaires, des liaisons ferroviaires et une offre commerciale et touristique animée. De même, les principales voies de communication permettent de se déplacer facilement vers Brescia, Vérone et les autres localités du lac.

La zone est également particulièrement appréciée par une clientèle internationale, grâce à la combinaison de beauté paysagère, de vivabilité et de facilité d'accès, rendant le bien intéressant non seulement comme résidence privée mais également en vue d'un investissement. nn Le bien présente une dotation complète et actuelle, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et praticité d'utilisation tant dans la vie quotidienne que pendant les séjours sur le lac.

La cuisine, réalisée entièrement sur mesure, est parfaitement intégrée dans la zone de séjour et est dotée d'une plaque à induction, en cohérence avec l'agencement entièrement électrique de l'habitation, sans raccordement au gaz. Même le système de climatisation suit cette logique moderne et efficace : la chaleur et le froid sont en effet gérés par une pompe à chaleur avec distribution de l'air par des bouches intégrées, une solution pratique et contemporaine qui permet une gestion flexible du confort intérieur.

Une attention particulière a également été accordée à la sécurité. Les menuiseries extérieures sont équipées de vitrages anti-effraction et le bien dispose d'un système d'alarme complet, des éléments qui contribuent à garantir un niveau élevé de protection et de tranquillité.

Les espaces extérieurs sont bien équipés et valorisent concrètement la jouissance de la propriété. Le jardin privé est doté d'un système d'irrigation et d'une douche extérieure pratique avec eau chaude et froide, particulièrement utile pendant la belle saison. Il y a également toutes les prédispositions techniques nécessaires pour la réalisation éventuelle d'une piscine privée, un aspect qui augmente davantage le potentiel du bien.

Du point de vue fonctionnel, la propriété bénéficie également d'un local de service extérieur pratique avec WC et lavabo, idéal comme buanderie et salle de bain d'appoint, un équipement particulièrement appréciable pour la gestion des espaces extérieurs et de la vie estivale.

Complètent la propriété un garage de dimensions généreuses et une place de parking extérieure couverte, tandis que la résidence met à la disposition des résidents une grande piscine commune avec espace jacuzzi et bassin pour enfants, insérée dans un contexte ordonné et bien entretenu. nn Nous vous accompagnerons personnellement aux biens sur rendez-vous et serons à vos côtés comme partenaire fort et compétent tout au long du processus d'achat de votre propriété. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et vous ne laissez rien au hasard. Pour nous, le service complet n'est pas seulement un mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et dépassons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.