Prix sur demande

Villa , 880 m²
Padenghe sul Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine

Descriptif

À Padenghe sul Garda, parmi les localités les plus élégantes et recherchées du Lac de Garde, à quelques pas du centre et de la plage, nous vous proposons une villa de représentation importante avec une vue splendide sur le lac, immergée dans un parc privé qui en rehausse l'intimité et le prestige.

La propriété est née d'une construction de haute qualité et se présente aujourd'hui dans des conditions impeccables, parfaitement entretenue au fil du temps. Les lignes architecturales sont harmonieuses et intemporelles, les espaces amples et bien répartis, les finitions soignées racontent une maison solide et élégante, conçue pour offrir confort et qualité de vie.

La résidence se distingue également par sa versatilité : elle est divisée en deux unités complètement indépendantes, toutes deux avec entrée dédiée, mais facilement communicantes via une porte intérieure au rez-de-chaussée. Une solution idéale pour accueillir des invités en totale autonomie, pour deux noyaux familiaux ou pour vivre la maison avec une grande flexibilité.

L'unité secondaire, un grand deux-pièces, dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre matrimoniale, d'une salle de bain et d'un agréable porche donnant sur la piscine avec un aperçu de vue sur le lac.

La villa principale accueille avec un hall d'entrée spectaculaire qui dirige le regard vers le magnifique escalier en marbre et en fer forgé, véritable élément distinctif de la demeure. L'étage inférieur abrite un grand salon de réception, un bureau, une cuisine habitable et des toilettes pour invités. À l'étage supérieur se développe la zone nuit avec trois chambres à coucher et leurs salles de bain, dans des environnements aérés, lumineux et réservés.

L'étage inférieur représente une véritable valeur ajoutée : une cave à vin suggestive, une salle de jeux avec billard, une zone fitness complète avec salle de sport, jacuzzi et sauna, ainsi qu'un grand bureau et un garage pouvant accueillir confortablement quatre voitures.

À l'extérieur, le parc privé entoure la villa garantissant une intimité absolue et une vue sur le lac ouverte et suggestive. La piscine, parfaitement intégrée dans le vert, devient le cœur de la vie en plein air, entre moments de détente et de convivialité.

Une propriété de haut profil, idéale pour ceux qui souhaitent vivre le Lac de Garde dans une demeure élégante, réservée et prête à être habitée. Informations et visites uniquement sur rendez-vous.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation

Ce texte a été traduit automatiquement.

In Padenghe sul Garda, one of the most elegant and sought-after locations on Lake Garda, just a short walk from the town centre and the beach, we offer a prestigious villa with stunning lake views, set within a private park that enhances its privacy and exclusivity.

The property was built to high construction standards and is presented today in impeccable condition, having been meticulously maintained over time. The architectural lines are harmonious and timeless, the interiors spacious and well distributed, and the refined finishes reflect a solid and elegant home designed to ensure comfort and quality of living.

The residence also stands out for its versatility: it is divided into two completely independent units, each with its own private entrance, yet easily connected via an internal door on the ground floor. An ideal solution for hosting guests in total autonomy, accommodating two families, or enjoying flexible living arrangements.

The secondary unit, a generously sized one-bedroom apartment, features a separate kitchen, a bright living room, a double bedroom, a bathroom, and a pleasant covered porch overlooking the swimming pool with a glimpse of the lake.

The main villa welcomes you with an impressive entrance hall that naturally draws the eye to the magnificent marble and wrought-iron staircase, a distinctive architectural feature of the home. The ground floor offers a large formal living room, a study, a spacious kitchen and a guest bathroom. The upper floor hosts the sleeping area with three bedrooms and their respective bathrooms, set in bright, airy and private surroundings.

The basement level represents a true added value, offering an atmospheric wine cellar, a billiard room, a fully equipped fitness area with gym, whirlpool and sauna, a large study, and a garage comfortably accommodating four cars.

Outside, the private park surrounds the villa, ensuring absolute privacy and open, captivating lake views. The swimming pool, perfectly integrated into the greenery, becomes the heart of outdoor living, ideal for relaxation and entertaining.

A high-profile property, perfect for those wishing to experience Lake Garda in an elegant, private residence ready to move into. Further information and viewings strictly by appointment.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A Padenghe sul Garda, tra le località più eleganti e ricercate del Lago di Garda, a pochi passi dal centro e dalla spiaggia, proponiamo una villa di importante rappresentanza con splendida vista lago, immersa in un parco privato che ne esalta la riservatezza e il prestigio.

La proprietà nasce da una costruzione di alta qualità e si presenta oggi in condizioni impeccabili, perfettamente mantenuta nel tempo. Le linee architettoniche sono armoniose e senza tempo, gli spazi ampi e ben distribuiti, le finiture curate raccontano una casa solida ed elegante, pensata per offrire comfort e qualità abitativa.

La residenza si distingue anche per la sua versatilità: è suddivisa in due unità completamente indipendenti, entrambe con ingresso dedicato, ma facilmente comunicanti tramite una porta interna al piano terra. Una soluzione ideale per accogliere ospiti in totale autonomia, per due nuclei familiari o per vivere la casa con grande flessibilità.

L'unità secondaria, un ampio bilocale, dispone di cucina separata, luminoso soggiorno, camera matrimoniale, bagno e un piacevole portico affacciato sulla piscina con scorcio di vista lago.

La villa principale accoglie con un ingresso scenografico che conduce lo sguardo verso la magnifica scala in marmo e ferro battuto, autentico elemento distintivo dell'abitazione. Il piano terra ospita un grande salone di rappresentanza, uno studio, una cucina abitabile e un bagno ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e relativi bagni, in ambienti ariosi, luminosi e riservati.

Il piano interrato rappresenta un vero valore aggiunto: una suggestiva cantina vini, una sala giochi con biliardo, un'area fitness completa di palestra, idromassaggio e sauna, oltre a un ampio studio e a un garage capace di accogliere comodamente quattro auto.

All'esterno, il parco privato abbraccia la villa garantendo privacy assoluta e una vista lago aperta e suggestiva. La piscina, perfettamente inserita nel verde, diventa il cuore della vita all'aperto, tra momenti di relax e convivialità.

Una proprietà di alto profilo, ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in una dimora elegante, riservata e pronta da abitare. Informazioni e visite esclusivamente su appuntamento.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

In Padenghe sul Garda, einer der elegantesten und begehrtesten Ortschaften am Gardasee, nur wenige Schritte vom Ortszentrum und vom Strand entfernt, bieten wir eine repräsentative Villa mit herrlichem Seeblick an, eingebettet in einen privaten Park, der ihre Privatsphäre und Exklusivität unterstreicht.

Die Immobilie wurde in hochwertiger Bauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem einwandfreien Zustand, sorgfältig gepflegt über die Jahre. Die architektonischen Linien sind harmonisch und zeitlos, die Räume großzügig und gut aufgeteilt, die hochwertigen Ausstattungen zeugen von einem soliden und eleganten Zuhause, das auf Wohnkomfort und Lebensqualität ausgelegt ist.

Die Residenz überzeugt zudem durch ihre Vielseitigkeit: Sie ist in zwei vollständig unabhängige Einheiten unterteilt, jeweils mit eigenem Eingang, jedoch über eine interne Tür im Erdgeschoss problemlos miteinander verbunden. Eine ideale Lösung für Gäste, für zwei Familien oder für flexible Wohnkonzepte.

Die kleinere Einheit, eine großzügige Zweizimmerwohnung, verfügt über eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine angenehme überdachte Veranda mit Blick auf den Pool und einem schönen Seeblick.

Die Hauptvilla empfängt mit einer eindrucksvollen Eingangshalle, von der aus der Blick auf die prachtvolle Marmor- und Schmiedeeisentreppe fällt, ein markantes architektonisches Element des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger repräsentativer Wohnsalon, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und den dazugehörigen Bädern, in hellen, luftigen und ruhigen Räumen.

Das Untergeschoss stellt einen echten Mehrwert dar: ein stimmungsvoller Weinkeller, ein Billardzimmer, ein Fitnessbereich mit Whirlpool und Sauna, ein großes Arbeitszimmer sowie eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge.

Im Außenbereich umgibt der private Park die Villa und garantiert absolute Privatsphäre sowie einen offenen, eindrucksvollen Seeblick. Der harmonisch in die Grünanlage integrierte Pool bildet das Herzstück des Außenbereichs und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.

Eine Immobilie von höchstem Niveau, ideal für alle, die den Gardasee in einer eleganten, privaten und bezugsfertigen Residenz erleben möchten. Weitere Informationen und Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 880 m²
Salles de bain: 7
Jardin: 3 200 m²
Classe énergie: NA
Référence: V002911

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 16.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
77.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 5.1 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 5.6 km
Hôpital: 3.6 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Côte: 142.8 km
Station de ski: 13.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 510 m - Épicerie - Alimentari e Tabacchi
660 m - Pâtisserie - Pasticceria del Garda
810 m - Boulangerie - Panedolci
2.0 km - Supermarché - Conad
Manger à l’extérieur: 520 m - Café - Vaso Rì
560 m - Glacier - Francisco
570 m - Restaurant - Francisco
810 m - Fast-food - Pizza da Bonny
Activités sportives: 2.1 km - Centre équestre
2.8 km - Club de golf - Arzaga Golf Club
4.7 km - Centre sportif - Palestra Liceo Bagatta - omnisports
4.9 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere
Écoles: 4.2 km - École
22.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
22.1 km - Université - Università Cattolica del Sacro Cuore
Pharmacie: 710 m - Pharmacie - Beretta
Vétérinaire: 9.6 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Padenghe sul Garda

Altitude: 127 m d’altitude
Superficie: 26.81 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 4696

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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Villa , 880 m² Padenghe sul Garda, Bréche (province) Lac de Garde