Appartement 2 chambres, 80 m²

Padenghe sul Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Dans la prestigieuse résidence avec piscine Gardasole 1, au cœur de Padenghe sul Garda, nous proposons à la vente un élégant appartement de deux chambres à coucher de grandes dimensions au rez-de-chaussée/mezzanine avec un jardin privé bien entretenu et une vue agréable sur le lac, parfait pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie dans l'une des zones les plus populaires du lac de Garde.

L'entrée s'ouvre sur un espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, caractérisé par une excellente exposition et un flux naturel vers l'extérieur. La zone de vie communique directement avec le grand portique couvert, un espace idéal pour les repas en plein air, la détente ou les moments conviviaux, protégés et agréables en toute saison.

Un couloir mène à l'espace nuit, composé de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain vitrée. L'un des logements a accès à la fois au porche principal et à la cour exclusive située à l'arrière, créant ainsi une continuité intérieure-extérieure agréable et réservée, parfaite pour ceux qui aiment profiter des espaces extérieurs en toute intimité.

Depuis le porche, un escalier privé équipé de caillebotis mène au sous-sol, où est aménagée une pièce étonnamment polyvalente, conçue comme un deuxième appartement indépendant ou une pièce en sous-sol. On y trouve un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, une buanderie/salle de bains pratique et une autre grande pièce polyvalente, idéale comme bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs. Ce niveau dispose d'un accès indépendant par des portes-fenêtres, ce qui le rend utilisable de manière indépendante, ainsi que d'une connexion pratique au garage souterrain.

La propriété est complétée par un très grand garage et une place de parking non couverte, située directement devant la maison, pour assurer la commodité et la sécurité des opérations quotidiennes.

Fonctionnel et entièrement équipé, l'appartement dispose d'une chaudière récemment remplacée, de l'air conditionné chaud/froid, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Les grilles en fer sur les cadres des fenêtres contribuent à augmenter le niveau de sécurité, rendant cette solution non seulement accueillante et confortable, mais aussi sûre et pratique.

L'emplacement, au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine et espaces verts, rend cette solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances de haut niveau. Une proposition rare sur le marché, idéale pour ceux qui aiment vivre le Lac de Garde avec style et confort. nn L'appartement est situé dans la Résidence Gardasole 1, l'un des complexes résidentiels les plus populaires de Padenghe sul Garda, connu pour sa situation tranquille tout en restant proche des principaux services, des plages et des attractions du lac.

Padenghe sul Garda est une commune située sur la rive de Brescia du lac de Garde, entre Desenzano et Sirmione. Réputée pour son climat doux, ses paysages naturels, ses villages historiques et sa qualité de vie, elle est considérée comme l'un des lieux les plus recherchés pour la résidence permanente, les vacances ou les résidences secondaires. La région est caractérisée par de douces collines, des oliveraies et des vignobles, typiques des Valtenesi, et un front de lac avec des plages, des promenades panoramiques, des zones de détente et des ports de plaisance. La présence de pistes cyclables, de restaurants typiques, de boutiques et de services quotidiens contribue à faire de Padenghe un lieu idéal pour les familles, les professionnels et les amoureux de l'environnement lacustre.

La Résidence Gardasole se distingue par la qualité de sa construction, ses espaces verts bien entretenus et sa piscine commune, éléments qui la rendent particulièrement appréciée par ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à quelques minutes de Desenzano del Garda, de Sirmione et du cœur des principales attractions touristiques du lac de Garde. La proximité des principales voies de communication garantit également d'excellentes liaisons avec Brescia, Vérone et Milan, ce qui rend l'emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens ou les voyages d'agrément. nn L'appartement de Gardasole 1 est équipé d'une série d'accessoires et d'installations qui en améliorent le confort, la sécurité et la fonctionnalité :

- Jardin privé bien entretenu avec vue sur le lac, idéal pour les activités de plein air, la détente et la convivialité.
- Porche couvert relié à l'espace de vie, idéal pour les repas en plein air, les dîners ou la détente.
- Escalier privé avec garde-corps menant au sous-sol, garantissant la sécurité et la séparation des espaces.
- Sous-sol indépendant, utilisable comme deuxième unité de vie grâce à l'espace de vie avec cuisine ouverte et accès indépendant.
- Local de service/buanderie au sous-sol.
- Accès indépendant au niveau inférieur par des portes-fenêtres, ce qui augmente les possibilités d'utilisation.
- Très grand garage sur la propriété, pratique et sécurisé.
- Place de parking exclusive non couverte, située directement devant la maison.
- Chaudière neuve, récemment remplacée et optimisée pour l'efficacité thermique.
- Climatisation chaud/froid dans toutes les pièces principales.
- Système d'alarme et de vidéosurveillance, pour un niveau de sécurité plus élevé.
- Grilles en fer sur les cadres des fenêtres extérieures, qui augmentent la protection sans compromettre l'esthétique et la luminosité.
- Accès direct à la piscine de la copropriété et aux espaces verts bien entretenus de la résidence. nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.