Villa 7 chambres, 1550 m²

Padenghe sul Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Cette villa individuelle est un chef-d'uvre architectural suspendu entre ciel et eau, immergé dans un parc privé d'environ 3 600 m² directement sur les rives du lac, dans le quartier résidentiel le plus exclusif du nord-est de Padenghe sul Garda.

Un élégant portail électrique introduit à la propriété : l'allée en pierre, encadrée par un jardin bien entretenu, mène à un parking pour les invités et à un garage indépendant, facilement accessible depuis la cour arrière.

Depuis la cour, un escalier spectaculaire mène au niveau de la piscine et à l'entrée de la villa. La résidence principale, située au premier étage et développée sur environ 400 m², s'ouvre via un escalier en colimaçon raffiné sur des espaces lumineux et spacieux : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, grand salon avec cheminée et baies vitrées donnant sur le panorama, salle de bains, deux chambres doubles avec salle de bains attenante et une chambre simple avec salle de bains privative.

La propriété se compose d'un complexe résidentiel exclusif, comprenant :

villa principale avec piscine et grands espaces accessoires aux étages inférieurs, appartement indépendant au rez-de-chaussée, appartement du gardien sur deux niveaux, garage et quai couvert, jardin privé avec des espaces de manuvre pratiques et des accès dédiés.

Espaces supplémentaires et conforts de qualité :

une magnifique taverne de 105 m² avec cheminée, cuisine, hammam et sauna ;

cuisine extérieure avec coin repas, petite serre et barbecue (environ 80 m²), parfaite pour l'été au bord du lac ;

garage d'environ 90 m² avec débarras, buanderie, cave et remise à outils ;

une piscine spectaculaire de 23 x 11 m, en partie ouverte et en partie littéralement embrassée par la villa qui repose sur des piliers à débordement sur l'eau, avec salle de filtration, tunnel d'inspection et espace détente d'environ 30 m² ; piscine latérale de 3 x 3 m avec jacuzzi, complètement indépendante ; appartement au rez-de-chaussée d'environ 85 m² avec salon, salle à manger, salle de bains, chambre simple et chambre double avec salle de bains principale ; appartement du gardien d'environ 60 m² avec salon, salle à manger, deux chambres et deux salles de bains ; extraordinaire quai couvert d'environ 170 m², équipé de treuils et de rails pour un accès direct au lac depuis l'intérieur du quai.

Une position sans égal à Padenghe sul Garda, surplombant les eaux cristallines du lac et nichée sur de douces collines panoramiques, est l'une des destinations les plus recherchées de la Valtenesi : une terre riche en vignobles, villages historiques et paysages à couper le souffle, qui s'étend de Portese à Desenzano del Garda.

Entre une intimité absolue, un accès direct au lac et des espaces conçus pour un confort maximal, La Palafitta n'est pas simplement une villa : c'est une expérience de vie exclusive, suspendue entre nature, élégance et tranquillité.