Villa 3 chambres, 370 m²

Padenghe sul Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Villa exclusive avec vue sur le lac à Padenghe sul Garda - Une opportunité unique !
Vous recherchez une villa spacieuse libre sur 4 côtés, immergée dans un quartier résidentiel prestigieux, surplombant le lac de Garde et à quelques pas du lac lui-même ? Cette villa, d'une superficie d'environ 2 770 m2, dont 1 600 m2 de jardin privatif, est l'opportunité que vous recherchiez !
Caractéristiques principales :
Trois niveaux habitables offrent de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Grand séjour avec cuisine séparée, chambres spacieuses et confortables, salle de bain privative dans la suite parentale. Espace séjour et chambre aménagés de manière fonctionnelle et personnalisable. Terrasse surplombant le lac, idéale pour profiter d'une vue imprenable. Sous-sol avec taverne, buanderie, débarras et triple parking couvert. Construite au début des années 2000, cette villa offre un vaste potentiel pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves. Bien qu'il nécessite une rénovation pour le mettre aux normes modernes, il offre de larges possibilités de personnalisation, avec un investissement total d'environ 1 400 000 euros, achat et rénovation compris.
Nous sommes déjà en contact avec des architectes et des entreprises de haut niveau, prêts à vous accompagner avec un conseil complet pour transformer cette villa en un chef-d'œuvre contemporain. Il est également possible de visualiser le projet d'une troisième chambre au rez-de-chaussée, portant ainsi le total à 4 chambres.
La villa est certifiée classe énergétique F (IPE 231,11 kwh/m2), mais avec la rénovation, il sera possible d'améliorer considérablement son efficacité énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa avec un grand potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés du lac de Garde.
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Un investissement dans l'avenir et dans la qualité de vie.
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