Villa 4 chambres, 600 m²

Padenghe sul Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Réf. NA-072-17


À Padenghe sul Garda, en bord de lac et à une courte distance du centre historique et des principaux services, nous proposons une villa de luxe qui allie un emplacement privilégié, de grands espaces et des finitions de haute qualité.


La propriété, actuellement en cours de rénovation complète et dont l'achèvement est prévu pour fin 2025, est réalisée avec des matériaux de choix : marbre italien authentique, pierre naturelle et bois précieux, réalisés sur mesure par des artisans spécialisés. Les intérieurs sont meublés par des marques de design italiennes de renommée internationale, garantissant des espaces modernes, fonctionnels et élégants.


La villa s'étend sur trois niveaux, plus un grenier, reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. Chaque pièce offre une vue sur le lac. À l'extérieur, le jardin privé comprend une piscine en verre de Murano, un espace spa et une terrasse au bord du lac avec pergola. L'accès direct au lac par un ponton privé ajoute une touche unique et unique.


La distribution interne comprend :
. Rez-de-chaussée : taverne avec coin barbecue, cave à vin climatisée, grand couloir et salle de bain de service.
. Premier étage : suite parentale avec salle de bain double en suite et loggia privée, trois chambres avec salles de bain en marbre, buanderie et locaux techniques.
. Deuxième étage : entrée principale, séjour panoramique avec loggia donnant sur le lac, cuisine équipée séparée, terrasse extérieure, chambre avec placard et salle de bain en suite, ainsi que salle de bain invités.
. Grenier : bureau/bibliothèque avec loggia et chambre de service supplémentaire avec salle de bain privative.


Un grand garage, pouvant contenir plus de dix voitures, et une dépendance complètent la propriété, offrant confort et intimité aux invités ou au personnel.


La propriété est équipée d'un système de chauffage et de climatisation par le sol, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un renouvellement d'air constant et un confort optimal en toutes saisons. L'extérieur est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un anti-moustique. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance de pointe et un système d'alarme anti-intrusion de pointe.


Cette propriété représente une opportunité rare sur le lac de Garde : une combinaison équilibrée d'élégance, de fonctionnalité et d'un emplacement exclusif, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige destinée à conserver sa valeur au fil du temps.


Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.