Villa 3 chambres, 200 m²

Padenghe sul Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Padenghe, villa complètement indépendante en cours de construction avec grand jardin verdoyant, à deux pas du centre-ville et à quelques minutes du lac, équipée des dernières technologies avec des coûts énergétiques presque nuls grâce aux panneaux photovoltaïques.
La villa se compose d'un rez-de-chaussée réparti sur un étage sans barrières architecturales et sous-sol avec garage et services.
A l'étage noble avec salon spacieux, trois chambres et deux salles de bains; les espaces sont conçus pour optimiser la praticité et le confort d'une famille.
Sous-sol avec garage de 40 m2 accessible à pied, sous-sol, buanderie et salle de bain supplémentaire.
La résidence est construite avec des matériaux traditionnels, le béton est armé d'acier B540C contrôlé dans l'usine, toutes les lactones et pluviales apparentes sont en tôle prépeint avec une couleur tête de maure et ont un développement approprié afin d'éloigner l'eau de pluie.
Tous les murs d'enceinte sont isolés de manière thermique, afin de respecter les règles d'isolation en vigueur. Ce manteau est fait de panneaux en polystyrène mousse fritté.
La finition des surfaces extérieures du système à manteau est réalisée par l'application d'un hameau de revêtement minéral fibré à effet compact, à base de résines acryliques et silossiniques à haute protection contre les agents atmosphériques.
Deux réseaux séparés sont également construits pour le transport et l'évacuation des eaux blanches et noires. Tous les conduits des réseaux d'égouts horizontaux et verticaux, quel que soit leur diamètre, sont en PVC. Les conduits intérieurs à la maison insérés à l'intérieur des murs sont correctement insonorisés.
Les fenêtres ont des fenêtres en pierre Gaia Gray ou un matériau équivalent avec une finition flamboyante brossée, convenablement traitée avec une épaisseur de 3 cm avec une forme extérieure 3 + 3 et une goutte à goutte. Les portes-fenêtres ont des seuils en pierre de 3 cm d'épaisseur avec les mêmes caractéristiques que les portes-fenêtres
Sur toute la surface intérieure de la maison, il est procédé à une étanchéité appropriée avec gaine bitumineuse au-dessus de laquelle un panneau isolant est réalisé en polystyrène et au-dessus duquel sont effectués les systèmes électriques et hydrauliques convenablement protégés avec un jet de matériau léger de type béton cellulaire.
Parmi les différents services, il y a: interphone vidéo, prédisposition pour alarme et climatisation, chauffage au sol, portes coulissantes, portail électrique, volets électriques, porte blindée, sanitaires suspendus, frais de copropriété nuls. Excellente opportunité pour l'emplacement, la structure et le rapport qualité/prix. Classe énergétique A4
CLASSE ÉNERGÉTIQUE :