Villa 5 chambres, 253 m²

Padenghe sul Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Bienvenue dans votre villa exclusive sur le lac de Garde. Cette villa de luxe contemporaine offre un mélange unique de design moderne, de confort et de tranquillité, à quelques pas des rives préservées du lac de Garde, immergée dans la charmante ville de Padenghe sul Garda. Conçue pour les acheteurs internationaux exigeants, cette villa est une rare opportunité d'expérimenter l'élégance italienne, l'efficacité énergétique de pointe et un style de vie idyllique sur le lac dans l'une des destinations les plus populaires de la ville.

LAYOUT
Cette villa s'étend sur deux niveaux, reliés par un ascenseur intérieur confortable.

Étage supérieur : l'entrée s'ouvre sur une grande terrasse qui mène à un salon ensoleillé et à une cuisine dînatoire. L'étage dispose de deux chambres confortables et d'une luxueuse suite avec salle de bain privée et dressing, toutes avec balcons privés offrant une vue sereine. Une deuxième salle de bain complète ce niveau.

Sous-sol: l'étage inférieur offre deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, une buanderie, deux garde-manger et une taverne enchanteresse, parfaite pour les réunions intimes.

La villa est située sur un terrain de 1000 m2 avec un jardin clôturé luxuriant et une splendide piscine, créant un refuge privé idéal à la fois pour la détente et le divertissement.

HIGHLIGHTS
- Efficacité énergétique: classe énergétique A4 avec système photovoltaïque de pointe et station de recharge pour voitures.
- Sécurité et confort: équipé d'un bâtiment antisismique et d'une isolation thermique.
- Caractéristiques premium: fenêtres Griesser avec protections solaires en aluminium pour un contrôle optimal de la lumière et de l'intimité.
- Vie en plein air: grandes terrasses, une grande piscine et des jardins magnifiquement entretenus, parfaits pour accueillir des invités ou profiter de moments de paix en pleine nature.

FENG-SHUI
La disposition de cette villa incarne harmonie et équilibre, améliorant le flux d'énergie positive. La terrasse d'entrée accueille la prospérité, tandis que les espaces de vie sont positionnés avec soin pour maximiser la lumière et le confort.

Le jardin et la piscine représentent rajeunissement et tranquillité, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent à la fois la détente et le bien-être dans un environnement paisible.

EMPLACEMENT
Padenghe sul Garda est un village pittoresque sur la rive ouest du lac de Garde, réputé pour ses vignobles, ses oliveraies et ses rues fascinantes pleines d'églises historiques et de maisons pastel. La villa est située dans une position pratique :

-500 mètres du lac de Garde
-82 km de l'aéroport de Bergame
-123 km de Milan
- 170 km de la frontière suisse

Avec un accès facile aux restaurants de haut niveau, aux commerces et aux attractions locales, cette villa allie la sérénité du lac à la commodité moderne.

NE manquez pas cette opportunité de posséder un petit morceau de paradis italien sur le lac de Garde.