Villa 3 chambres, 190 m²

Padenghe sul Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

réf. EB-035-411
Barcuzzi - Villa individuelle avec splendide vue lac.


A quelques mètres des plages, du centre et des rocades, nous vous proposons une villa individuelle des années 70, sur un terrain de 400 m2 où peut également être construite une piscine, disposée sur 2 niveaux hors sol.


Située dans une rue privée qui offre de l'intimité où se trouvent des maisons élégantes, la villa dispose d'un jardin sur les quatre côtés.
Au rez-de-chaussée nous trouvons trois pièces, un local technique et une salle de bain, ainsi qu'un grand porche couvert de 30 m2.
Au premier étage, vous pourrez profiter de la magnifique vue dégagée sur le lac depuis chaque pièce ; relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur et extérieur, nous trouvons un grand salon avec de grandes fenêtres et un balcon de 30 m2 offrant beaucoup de lumière, une cuisine séparée confortable, deux chambres et une salle de bains.


Les conditions de la Villa sont originales, elle est habitable mais une intervention peut être nécessaire, notamment concernant les systèmes.
Cependant, il représente une excellente opportunité compte tenu du secteur stratégique et de la vue très recherchée sur le lac.


BARCUZZI
il est situé dans la zone du bas lac, très proche des stations touristiques non moins renommées du lac de Garde, telles que Desenzano, Padenghe, Sirmione et les vertes collines de Valtenesi, riches en histoire, culture et producteurs de vins et d'huiles de grande qualité.


C'est une zone en expansion démographique, à laquelle il faut ajouter les nombreux milliers de touristes italiens et surtout étrangers qui la choisissent comme destination pour leurs vacances ; tout cela rend très intéressant l'évaluation de l'achat de votre propre maison dans cette localité car elle garantit, bien plus que dans d'autres zones, un excellent investissement qui pourra être réévalué au fil du temps, même en prévision d'une future vente.


Les maisons et les terrains ont maintenu ou augmenté leur valeur même au cours des dernières années de « crise » et ceux qui ont choisi le Lac de Garde pour y vivre ou pour y réaliser un investissement immobilier ont pu bénéficier également de cet aspect, en plus du la beauté de la région et son climat doux même en hiver.