Villa 4 chambres, 163 m²

Padenghe sul Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Padenghe sul Garda, villa jumelée dans le centre rénovée en 2010 et finie avec une technologie et des finitions de haute qualité.
La villa est divisée horizontalement et la partie à vendre est située au rez-de-chaussée et se compose d'un étage principal, d'un sous-sol, d'un jardin privé d'environ 200 mètres carrés et d'un garage plus une place de parking.
Des espaces très lumineux et spacieux, le salon a accès à la grande terrasse et à la forte luminosité garantie par les ouvertures vitrées du mur, la cuisine à son tour bénéficie d'un accès au balcon qui est directement relié à la terrasse.
Le pain principal, qui mesure environ 130 mètres carrés au total, se développe ensuite avec la zone nuit où se trouvent 3 chambres dont 1 maître avec salle de bain privée, 1 deuxième chambre double et 1 chambre simple plus une salle de bain qui dessert toutes les pièces, directement reliée à l'étage principal, nous avons le sous-sol d'environ 40 mètres carrés avec une chambre et une autre salle de bain ainsi qu'une autre pièce utilisée comme débarras.
Chauffage au sol et climatisation à l'étage principal, chauffage par radiateurs au sous-sol, fenêtres à double vitrage à faible émission
De la terrasse au rez-de-chaussée, nous avons un accès direct au jardin privé d'environ 200 mètres carrés, d'autres équipements sont le garage et la place de parking exclusive.
Situation centrale à 5 minutes à pied du centre-ville, pratique pour faire du shopping ou faire des courses ou simplement se détendre en participant confortablement aux fêtes de village tout en restant protégé du bruit, le lac est accessible en environ 10 minutes à pied.

Le lac de Garde
Le lac de Garde ou Benaco est le plus grand lac italien, d'une superficie d'environ 370 km2 (troisième profondeur après Côme et Majeur). Charniere entre trois régions, Lombardie (province de Brescia), Vénétie (province de Vérone), Trentin-Haut-Adige (province de Trente), est situé en parallèle avec le Tyrol du Sud, à partir duquel il est divisé par le massif du mont Baldo. Au nord, il est étroit en entonnoir tandis qu'au sud, il s'étend, entouré de collines morainiques qui rendent le paysage plus doux. Le lac est une destination touristique importante et est visité chaque année par des millions de personnes.

À l'époque romaine, le lac était connu sous le nom de Benacus et par certains, il était vénéré comme dieu Benacus, personnification même du lac, parfois associée au culte du dieu Neptune. Aujourd'hui, il est mieux connu sous le nom de lac de Garde, toponyme attesté depuis le Moyen Âge et d'origine germanique, dérivé de celui de la ville du même nom sur la rive véronaise du lac, qui, avec un autre lieu célèbre du lac, Gardone Riviera, et d'autres moins connues, telles que Gardola, Gardoncino, Gardoni, Guardola et Le Garde, témoignent de la présence germanique qui va du VIe au VIIIe siècle, en particulier celle de Longobarda. Le toponyme Garda, avec lequel le lac est déjà appelé dans certains documents du VIIIe siècle, est l'évolution de la voix germanique warda, ou "lieu de garde" ou "lieu d'observation". Le toponyme classique du lac, c'est-à-dire Benācus lacus (Benaco), est presque certainement d'origine celtique, qui précède donc la domination romaine, et devrait dériver de bennacus, comparable à l'irlandais bennach, et signifierait "cornuto", c'est-à-dire des nombreux promontoires. La traduction "cornuto" est également interprétée en référence à la péninsule de Sirmione.


CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C