Maison 4 chambres, 400 m²

Padenghe sul Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Réf : EB-035-239
Padenghe sul Garda - Nouvelle Villa "Pied dans l'eau" avec quai privé et entièrement meublé.
Superbe Villa au bord du lac de 400 m2 sur un terrain de plus de 2 500 m2 avec parc arboré luxuriant.

Desservie par 3 allées, la Villa est sur deux niveaux et bénéficie d'une vue magnifique sur le lac et d'intimité ; la position exclusive directement sur le lac en fait une résidence de grand prestige; le plus d'avoir un quai privé où abriter votre bateau le rend unique; la proximité du centre offre la commodité de tous les services à portée de main.

De design contemporain, il a été conçu par un architecte de renom qui a étudié avec expertise les espaces intérieurs et extérieurs pour offrir des scénarios suggestifs sans négliger la technologie la plus avant-gardiste.

La Villa est vendue entièrement meublée et équipée selon la séance photo ci-jointe.

Au rez-de-chaussée, il y a 4 grandes chambres chacune avec une salle de bain privée.
A l'étage, il y a un espace de vie à aire ouverte donnant complètement sur le lac. L'espace est divisé en trois grandes baies qui abritent le salon, la salle à manger et la cuisine ; une salle de bain confortable et un grand garde-manger complètent l'étage. L'espace extérieur fini avec cuisine et espace barbecue équipé est magnifique.

Depuis le salon et directement depuis le jardin, vous pouvez accéder à la piscine avec solarium équipé et à la grande terrasse qui bénéficie également d'une vue incomparable sur le lac.
Le bâtiment est conçu en classe A+++ et est équipé de tout le confort pour la climatisation et l'échange d'air. Les systèmes sont tous desservis par le réseau domotique de dernière génération qui garantit des économies d'énergie maximales.
La propriété dispose d'un grand garage souterrain pouvant accueillir 6 voitures.

PADENGHE SUR LA GARDE
Il est situé sur la rive du lac de Garde inférieur dans la province de Brescia. La ville est perchée sur une colline dans une belle zone panoramique et fait partie du Valtenesi, une unité morphologique qui commence à Portese, près de Salò et se termine à Desenzano del Garda.
Les découvertes archéologiques témoignent que l'occupation de Padenghe remonte au néolithique. À l'époque romaine, la ville était un port important utilisé pour le troc. Les familles nobles de la cour de l'empereur à Milan ont commandé des villas et des temples luxueux. Pour des raisons de défense contre les invasions barbares, la colonie a été déplacée de la rive du lac à la colline, où la tour a ensuite été construite.
La ville possède un petit port et une belle longue plage avec des bars accueillants et des restaurants réputés.
Le climat est doux et la végétation est méditerranéenne, typique des régions au sud du lac de Garde. Comme dans de nombreuses autres villes et villages autour du lac de Garde, les environs sont entourés de prairies avec des vignes, des oliveraies et des cyprès. Les bâtiments d'intérêt sont la Villa Barbieri, aujourd'hui l'hôtel de ville, et le château médiéval qui, avec ses murs crénelés historiques, entoure les maisons de la ville. Au-dessus des murs s'élève la tour principale, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le lac et la région vallonnée environnante du Valtenesi.
À Padenghe, il existe diverses activités sportives attrayantes, de la natation à la voile, en passant par les bateaux à moteur, les excursions, le VTT - pour les amateurs de sport, le choix ne manque pas.
Il y a également à proximité d'importants clubs de golf tels que Garda Golf, Arzaga Golf Club, Chervo' Golf.