Maison 4 chambres, 450 m²

Padenghe sul Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Réf : EB-035-231
PADENGHE SUL GARDA - NOUVELLE VILLA DESIGN A4 VUE EXTRAORDINAIRE SUR LE LAC AVEC PISCINE

La position domine tout le lac de Garde d'un point de vue unique et est également stratégique car elle se trouve à deux pas des plages, de Desenzano del Garda, de la sortie d'autoroute et des voies de communication les plus importantes.

Quartier réputé où insistent des villas de grande importance.

L'exclusivité des finitions extérieures va de la piscine à débordement exotique pour une sensation à l'infini avec le lac, aux lumières qui offrent des scénarios passionnants, au parc privé de 1 200 m2 planté d'essences et d'arbres méditerranéens.
Notamment les finitions intérieures de prestige absolu et où la personnalisation est possible, un confort de vie maximal, avec la technologie la plus avancée et de dernière génération comme la domotique qui peut également être gérée à distance.

La villa mesure 400 mètres carrés sur un terrain de 1 200 mètres carrés et est répartie sur 3 niveaux desservis par un confortable ascenseur interne.
L'espace élégant se développe entièrement au rez-de-chaussée où l'on trouve le grand espace de vie de 90 m2 avec salle de bain de courtoisie et vue totale sur le lac grâce aux fenêtres coulissantes qui nous permettent d'accéder directement à l'important porche couvert de 150 m2 et à l'infini de la piscine.
Directement depuis le salon, nous accédons à la première zone nuit où se trouvent 2 chambres doubles chacune avec salle de bain privée et dressing; en montant l'escalier spectaculaire ou en utilisant l'ascenseur interne (qui dessert les trois étages de la Villa), il y a une importante chambre principale de 50 m2 avec salle de bain en suite et dressing. Au même niveau, un magnifique jardin sur le toit de 100 m2 arboré et aménagé avec un jacuzzi, des salons et un espace détente. La vue sur le lac est extraordinaire ! Le jardin sur le toit au premier étage est également accessible depuis un confortable escalier extérieur depuis le rez-de-chaussée.
A l'étage inférieur de 190 m², également avec une splendide vue sur le lac, on trouve une grande aire de jeux à utiliser comme espace invités avec jardin ou espace bien-être ou bureau ou salle de sport, cave, buanderie et garage de 80 m², deux chambres confortables extérieurs de la propriété pour accueillir les invités.

Le projet peut encore être défini selon les besoins de l'acquéreur avec l'aide de l'architecte de renommée internationale qui s'en occupe.

Le prix est fini clé en main.
Nous sommes disponibles pour le projet de design d'intérieur avec les fournitures connexes, à un prix séparé.

La résidence exclusive et élégante, avec les innombrables possibilités offertes par la région, en font le choix idéal pour toute l'année mais aussi pour passer des vacances inoubliables.

PADENGHE SUR LA GARDE

Il est situé sur la rive du lac de Garde inférieur dans la province de Brescia. La ville est perchée sur une colline dans une belle zone panoramique et fait partie du Valtenesi, une unité morphologique qui commence à Portese, près de Salò et se termine à Desenzano del Garda.
Les découvertes archéologiques témoignent que l'occupation de Padenghe remonte au néolithique. À l'époque romaine, la ville était un port important utilisé pour le troc. Les familles nobles de la cour de l'empereur à Milan ont commandé des villas et des temples luxueux. Pour des raisons de défense contre les invasions barbares, la colonie a été déplacée de la rive du lac à la colline, où la tour a ensuite été construite.
La ville possède un petit port et une belle longue plage avec des bars accueillants et des restaurants renommés.
Le climat est doux et la végétation est méditerranéenne, typique des régions au sud du lac de Garde. Comme dans de nombreuses autres villes et villages autour du lac de Garde, les environs sont entourés de prairies avec des vignes, des oliveraies et des cyprès. Les bâtiments d'intérêt sont la Villa Barbieri, aujourd'hui l'hôtel de ville, et le château médiéval qui, avec ses murs crénelés historiques, entoure les maisons de la ville. Au-dessus des murs s'élève la tour principale, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le lac et la région vallonnée environnante du Valtenesi.
À Padenghe, il existe diverses activités sportives attrayantes, de la natation à la voile, en passant par les bateaux à moteur, les excursions, le VTT - pour les amateurs de sport, le choix ne manque pas.
Il y a également à proximité d'importants clubs de golf tels que Garda Golf, Arzaga Golf Club, Chervo' Golf.