Villa 3 chambres, 385 m²

Nuvolera, Bréche (province)

Belle villa avec piscine à la périphérie de la ville.
Nous proposons à la vente, à quelques kilomètres de la ville, sur la directrice du lac de Garde, une splendide villa entourée d'un jardin bien entretenu et planté, de belles loggias et d'une piscine à débordement.
La villa a été construite il y a 15 ans par la propriété actuelle avec une attention particulière aux spécifications techniques de construction et aux finitions, choisies avec goût et de haut niveau.

En accédant par le portail piétonnier, nous accueillons immédiatement l'espace vert qui entoure la maison et la belle piscine à débordement. De l'entrée au rez-de-chaussée s'ouvre le salon avec cheminée et la grande cuisine, tous deux avec accès direct à la loggia avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent également la salle de bain des invités, deux chambres spacieuses, toutes deux avec dressing et une autre salle de bain desservie par les deux chambres.

En montant par le bel et grand escalier en marbre Costa Smeralda roses, nous sommes accueillis au premier étage par une mezzanine actuellement utilisée comme salle de sport, la chambre principale avec salle de bain en suite, dressing et deux balcons.

Au sous-sol il y a un grand sous-sol, en partie hors sol, avec un espace extérieur équipé, une cave en brique et terre cuite, une salle de bain, un coin buanderie très spacieux, deux locaux techniques.
L'accès par allée nous mène au grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

Les sols sont en marbre Costa Smeralda roses et parquet en chêne; fenêtres intérieures, fenêtres et portes sont en bois, tandis que porche et bord de piscine en pierre. Le chauffage est au sol, il y a une ventilation mécanique contrôlée et une canalisation pour le refroidissement. Le système d'eau sanitaire a des panneaux solaires.

Le lot mesure un total d'environ 2 1900,00 mètres carrés et a un volume de construction résiduel de 840,42 (sauf vérification).
La propriété se caractérise par de belles finitions, des matériaux de première qualité, immergés dans un cadre calme et bénéficient d'une intimité totale.
Idéal pour une famille qui aime les grands espaces et préfère un contexte résidentiel indépendant.