Villa 3 chambres, 300 m²

Moniga del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Rif: DG-080-008
Villa de luxe sur un seul niveau avec piscine et jardin privé à vendre à Moniga del Garda

Au cœur de Moniga del Garda, dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes du centre-ville et des rives du lac, est née cette élégante villa individuelle de construction récente développée entièrement sur un seul niveau, conçue pour offrir le summum du confort de vie dans un contexte exclusif et contemporain.

La propriété fait partie d'une nouvelle intervention résidentielle composée de quatre villas indépendantes situées dans un secteur stratégique et réservé qui permet de vivre le Lac de Garde avec tous les principaux services facilement accessibles.
L'architecture moderne est caractérisée par des lignes épurées, de grandes surfaces vitrées et des espaces conçus pour créer une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La villa se développe entièrement au rez-de-chaussée et offre des pièces lumineuses, spacieuses et fonctionnelles, idéales aussi bien comme résidence principale qu'en tant que prestigieuse maison de vacances sur le Lac de Garde.
La zone de jour s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte et coin repas, un espace élégant et convivial rehaussé de grandes baies vitrées coulissantes qui permettent une connexion directe avec le porche extérieur, la pergola et le jardin privé. Les pièces sont étudiées pour offrir une parfaite harmonie entre design contemporain, confort et fonctionnalité.
La zone nuit comprend trois chambres et salles de bains modernes finies avec des matériaux de haute qualité, conçues pour garantir l'intimité et le bien-être quotidien. Les finitions intérieures comprennent des sols en grès émaillé de grand format dans les zones de jour et du parquet en chêne naturel dans la zone nuit, créant une atmosphère raffinée et accueillante.
À l'extérieur, la villa est entourée d'un grand jardin privé qui accueille une splendide piscine enterrée avec plage relaxante et prédisposition pour la nage à contre-courant, conçue pour offrir des moments de détente et de bien-être dans une totale intimité.
Complètent la propriété un grand garage privé, des places de parking extérieures couvertes par une pergola et un accès piéton et carrossable indépendant.

Du point de vue technologique et constructif, la villa est réalisée avec un système structurel innovant, une technologie avancée qui intègre une structure antisismique en béton armé avec un isolation thermoacoustique à hautes performances, garantissant une efficacité énergétique élevée, une durabilité et une durabilité environnementale.
L'habitation est dotée d'un système de chauffage radiant au sol alimenté par pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée, système photovoltaïque dédié et prédisposition domotique, offrant un niveau de confort de vie moderne et efficace.
Cette villa représente une solution idéale pour les familles, les couples ou la clientèle internationale qui souhaite vivre le Lac de Garde dans une maison indépendante de construction récente, caractérisée par l'intimité, la qualité architecturale et un standard de construction élevé.
Livraison prévue fin 2026 avec formule clés en main, possibilité en option, d'ameublement complet si cela vous intéresse.
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