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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse

Descriptif

Directement au lac, importante villa individuelle sur un terrain de 6000 m² avec piscine, tennis et quai privé. La villa est située dans un quartier calme et réservé, entourée de verdure et directement au bord du lac. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 6000 m², où l'on trouve, à l'intérieur, la villa, la piscine privée, le court de tennis et une autre unité d'habitation pour le gardien. La villa est perchée sur la côte, offrant une vue sur le lac depuis toutes les positions. Elle est actuellement divisée en deux niveaux, l'un dédié à la zone jour et l'autre dédié à la zone nuit. Un escalier mène directement au lac où l'on trouve une promenade le long du lac menant jusqu'à Padenghe et Desenzano. La maison du gardien est un appartement indépendant et isolé par rapport à la résidence. Cette solution est également idéale comme investissement locatif, car en raison de son emplacement et de la taille des espaces, il est possible de réaliser d'excellents rendements.

Le Territoire:
Moniga del Garda est une commune italienne de 2 554 habitants de la province de Brescia, en Lombardie. De la colline morainique, elle descend doucement vers le lac de Garde, sur lequel elle a construit son petit port, équipé de modernes infrastructures pour la mise à l'eau, l'entretien et le ravitaillement des bateaux. La ville est surnommée "Città del Chiaretto" d'après le nom du vin rosé typique, caractéristique de la Valtenesi, obtenu à partir des raisins du cépage Groppello par une fermentation particulière en rosé.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 400 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Jardin: 6 000 m²
Classe énergie: G196,78
Référence: Lago di Garda 021

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 21.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 7.6 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 9.0 km
Hôpital: 6.9 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Côte: 139.7 km
Station de ski: 11.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 990 m - Boulangerie - Forneria Parma
1.0 km - Supermarché - Despar
1.7 km - Magasin à la ferme - Azienda agricola Levada di Tosoni
2.2 km - Confiserie - Pasticceria Luigi
Manger à l’extérieur: 520 m - Café
520 m - Restaurant
840 m - Pub - Baia Bianca
1.0 km - Bar - Bar Zocco
Activités sportives: 310 m - Centre sportif - Centro Tennis San Sivino
3.0 km - Club de golf - Gardagolf Country Club
4.7 km - Centre équestre
9.4 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere
Écoles: 1.9 km - École - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
19.7 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 2.2 km - Pharmacie - Farmacia Valverde
Vétérinaire: 6.8 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Moniga del Garda

Altitude: 125 m d’altitude
Superficie: 14.65 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 2579

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Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

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Villa 5 chambres, 400 m² Moniga del Garda, Bréche (province) Lac de Garde