8 000 000 €

Villa 5 chambres, 400 m²
Moniga del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

Villa à Moniga del Garda
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Caractéristiques

Descriptif

Directement au lac, importante villa individuelle sur un terrain de 6000 m² avec piscine, tennis et quai privé. La villa est située dans un quartier calme et réservé, entourée de verdure et directement au bord du lac. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 6000 m², où l'on trouve, à l'intérieur, la villa, la piscine privée, le court de tennis et une autre unité d'habitation pour le gardien. La villa est perchée sur la côte, offrant une vue sur le lac depuis toutes les positions. Elle est actuellement divisée en deux niveaux, l'un dédié à la zone jour et l'autre dédié à la zone nuit. Un escalier mène directement au lac où l'on trouve une promenade le long du lac menant jusqu'à Padenghe et Desenzano. La maison du gardien est un appartement indépendant et isolé par rapport à la résidence. Cette solution est également idéale comme investissement locatif, car en raison de son emplacement et de la taille des espaces, il est possible de réaliser d'excellents rendements.

Le Territoire:
Moniga del Garda est une commune italienne de 2 554 habitants de la province de Brescia, en Lombardie. De la colline morainique, elle descend doucement vers le lac de Garde, sur lequel elle a construit son petit port, équipé de modernes infrastructures pour la mise à l'eau, l'entretien et le ravitaillement des bateaux. La ville est surnommée "Città del Chiaretto" d'après le nom du vin rosé typique, caractéristique de la Valtenesi, obtenu à partir des raisins du cépage Groppello par une fermentation particulière en rosé.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    400 m²
  • Chambres
    5
  • Salles d’eau
    3
  • Jardin
    6 000 m²
  • Classe énergie
    G196,78
  • Référence
    Lago di Garda 021

Distance de:

  • Aéroports

    21.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transport en commun

    770 m - Arrêt de bus

    7.6 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione

  • Sortie d’autoroute
    9.0 km
  • Hôpital
    6.9 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
  • Côte
    139.7 km
  • Station de ski
    11.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    990 m - Boulangerie - Forneria Parma

    1.0 km - Supermarché - Despar

    1.7 km - Magasin à la ferme - Azienda agricola Levada di Tosoni

    2.2 km - Confiserie - Pasticceria Luigi

  • Manger à l’extérieur

    520 m - Café

    520 m - Restaurant

    840 m - Pub - Baia Bianca

    1.0 km - Bar - Bar Zocco

  • Activités sportives

    310 m - Centre sportif - Centro Tennis San Sivino

    3.0 km - Club de golf - Gardagolf Country Club

    4.7 km - Centre équestre

    9.4 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere

  • Écoles

    1.9 km - École - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

    19.7 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    25.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Pharmacie
    2.2 km - Pharmacie - Farmacia Valverde
  • Vétérinaire
    6.8 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Moniga del Garda

  • Altitude
    125 m d’altitude
  • Superficie
    14.65 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    2579

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