Villa 4 chambres, 400 m²

Moniga del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Réf : EG-021-93
VENTE EXCLUSIVE
Cette splendide villa unifamiliale à Moniga del Garda vous offre un style de vie unique et confortable.
Dans une position privilégiée, à seulement 700 mètres du centre ville et 800 mètres des plages, un quartier très calme et privé entouré de demeures élégantes.
Il s'agit d'une villa de prestige caractérisée par de grandes dimensions intérieures et extérieures, qui offre des atmosphères chaleureuses et accueillantes à chaque étage.
Son exposition nord-est-sud-ouest garantit une fantastique lumière naturelle dans chaque pièce.


Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand porche avec entrée principale et un espace de vie d'environ 75 m2, utile pour accueillir amis, parents, famille ou pour être géré de manière fructueuse pour ceux qui le souhaitent comme logement touristique grâce à un grand séjour. espace avec cuisine, 1 grande chambre double, deux grandes pièces à usages divers, 2 salles de bains, 1 local technique + buanderie.
Par un escalier, nous atteignons le corps principal de la villa, où nous sommes immédiatement frappés par le splendide séjour de plus de 50 m2, très lumineux, enrichi de façades en pierre, de hauts plafonds avec de grandes poutres en bois, de portes-fenêtres qui relient les deux au jardin. et à une grande terrasse couverte de 30 m2 idéale pour profiter de moments de détente et pour organiser des dîners.
Dans le séjour se trouvent également une splendide cheminée et la cuisine équipée qui rejoint le séjour grâce à une grande porte coulissante. Au même étage nous trouvons 2 autres chambres doubles et deux grandes salles de bains avec douche.
Le deuxième et dernier étage est composé d'un bel espace mansardé aux multiples usages tels que bureau, espace détente/TV ou salle de sport, éclairé par des lucarnes et des poutres blanchies. Un petit couloir mène à une grande chambre double lumineuse et romantique avec cheminée, poutres apparentes et grand dressing, reliée à une splendide terrasse de 26 m2.
L'étage est complété par une salle de bain élégante et raffinée de près de 20 mètres comprenant une double douche moderne et une agréable baignoire jacuzzi.


Le grand jardin privé est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du merveilleux climat du lac de Garde, très bien entretenu et conçu pour offrir de nombreux conforts comme un solarium avec une grande piscine d'eau salée, des espaces avec 2 barbecues, un grand bois. four brûlant, un élégant gazebo en fer forgé pour recevoir des invités et des espaces frais à l'ombre des arbres.
La villa présente des finitions élégantes, une maison à agrémenter de meubles modernes et de touches rustiques telles que des sols en terre cuite florentine, des poutres apparentes, des façades en pierre, 4 cheminées, une à chaque étage.


Chauffage au sol, chaudière à condensation et adoucisseurs d'eau neufs, système d'alarme, climatisation, pompe à chaleur remplacée en 2020.
Grand garage (50 m2), adapté pour 2/3 voitures, vélos, motos ainsi que la présence de grandes étagères, auxquelles on accède par un portail électrique.
Excellent prix de vente compte tenu de l'esthétique et de la grandeur de la propriété ! A VOIR ABSOLUMENT.