Villa 3 chambres, 250 m²

Moniga del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

réf. EB-035-379


Moniga - Villa individuelle neuve avec piscine classe A4.


Un lieu purement touristique, mais beaucoup le choisissent pour y vivre toute l'année. Bien desservi et disposant d'un port municipal qui permet la connexion avec les ports de tout le lac, utile pour visiter rapidement d'autres villes lacustres comme Sirmione, Peschiera del Garda, Bardolino... L'attraction principale est certainement le long lac avec les belles plages , désigné par les clubs et les restaurants pour la vie nocturne.


Les Villas seront deux mais complètement indépendantes, aux caractères simples et élégants, entourées d'un jardin privé et d'une piscine ; chaque villa dispose d'un porche de 20,50 m2, qui nous amène au salon intérieur et permet de profiter du climat chaud du lac de Garde à l'ombre, suffisamment grand pour accueillir un salon ou une salle à manger extérieur. Au dessus du porche, on retrouve une grande terrasse de 20,50 m2 pour profiter de la vue sur la verdure environnante notamment au coucher du soleil. Les multiples ouvertures permettent une liaison avec l'extérieur sur plusieurs côtés du bâtiment, afin de rendre le jardin facilement accessible depuis les différentes pièces.


Le projet s'intègre doucement dans le quartier calme, grâce également à la végétation indigène choisie pour les jardins, qui communique uniformément avec celle environnante.


Les villas sont développées en interne sur trois étages. Au rez-de-chaussée de 65 m2 nous trouvons un grand espace ouvert : le salon et la salle à manger sont exposés au sud-est, avec deux grandes ouvertures sur le porche et la piscine avec cuisine ouverte et ouvrant sur le jardin ; au même étage il y a une salle de bain de courtoisie.
L'escalier qui mène à l'étage supérieur et au sous-sol n'est pas seulement un lien, c'est un élément connotatif qui donne du caractère à l'environnement.
Le premier étage se compose de trois chambres : la chambre principale avec salle de bain privée ou dressing, une chambre simple et une chambre double avec lit double, toutes deux ouvrant sur la terrasse, une autre salle de bain dessert cet étage.
En descendant au sous-sol, nous trouvons un grand espace de 55 m2 pouvant être utilisé à volonté comme taverne, spa, salle de sport, dépendance ou simplement stockage, ainsi qu'un grand garage double de 52 m2.


Les villas sont à un stade avancé de travaux.