Villa 4 chambres, 190 m²

Moniga del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

NOUVELLE VILLA A4 AVEC PISCINE ET UN GRAND TERRASSE À PEU D'ÉTAPES DU LAC

A Moniga del Garda, à quelques pas du lac, nous proposons une nouvelle villa individuelle de classe A4 avec piscine.
La villa individuelle est située sur un terrain d'environ 1000 mètres carrés et s'étend sur trois étages
Au rez-de-chaussée, il y a le salon décloisonné, caractérisé par une grande porte vitrée coulissante qui donne accès au porche couvert donnant sur la piscine; au même étage, il y a une chambre double avec une salle de bain attenante avec une fenêtre, qui a un accès direct à l'espace extérieur où une pergola sera construite, affectée à un deuxième salon extérieur.

Un escalier intérieur mène au premier et dernier étage de la propriété, entièrement dédié à la zone nuit, composé d'une chambre double avec une salle de bain attenante avec fenêtre et accès direct à la terrasse panoramique d'environ 40 mètres carrés, d'où vous pourrez profiter d'une belle vue sur le lac. Un couloir mène à la deuxième zone nuit, qui se compose d'une salle de bain de service et de deux chambres simples, dont l'une a un accès direct à la terrasse.

Un escalier extérieur ou un escalier à l'intérieur de la maison mène au sous-sol du bâtiment, entièrement isolé par une cavité, et une cavité de 60 cm de haut sous le sol empêche l'humidité de monter de sorte que la pièce reste sèche par tous les temps. Au sous-sol, il y a un local technique pour l'entretien des installations, une cave, une salle de bain vitrée avec buanderie et une grande taverne avec accès indépendant, qui a déjà les conditions d'une éventuelle cuisine - clé en main été 2024.

La maison est construite selon les dernières technologies et est entièrement alimentée en électricité grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques et d'une machine de stockage capable de fournir tous les systèmes électriques.
Chauffage et refroidissement au sol grâce à la pompe à chaleur, à la ventilation mécanique dans toute la villa et à la domotique.
La propriété est complète avec une piscine et un système d'alarme, avec la possibilité de modifier les finitions intérieures selon les spécifications ou par commande supplémentaire - selon le goût personnel - composée de matériaux de haute qualité qui peuvent être consultés en personne.