Appartement 2 chambres, 85 m²

Moniga del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

A la frontière avec Moniga et plus précisément à Soiano de Lago, Appartement de trois pièces classe énergétique A4 dans une résidence avec piscine entièrement rénovée en 2023 et meublé sur mesure à neuf avec vue sur le lac avant 180 degrés. La vue est dominante, du nord de Monte Baldo puis château de Moniga et Sirmione jusqu'au golfe de Padenghe. Les jours clairs, vous pouvez également voir toute la côte véronaise du lac de Garde.
Construction 1992 est soumis à un super bonus et sismabonus en 2023 donc avec un nouveau toit ventilé, manteau de différentes épaisseurs, fenêtres triple vitrage avec ouverture vasistas plus moustiquaires, climatisation inverseur double daikin split, chaudière à condensation neuve, nouveaux systèmes, sol en grès cérame effet bois, portes intérieures escamotables, nouveaux meubles et porte blindée.
Libre sur 4 côtés, aucun voisin bordé, au premier et dernier étage.
La terrasse est une scène centrale sur le théâtre du lac de Garde, vraiment impressionnante.
Cuisine conçue sur mesure pour pouvoir cuisiner et manger en regardant le lac également de l'intérieur de l'appartement avec éclairage LED agrémenté d'une structure en plâtre au plafond.
Chambre double où au réveil vous pourrez encore profiter de la vue sur le lac.
De la chambre secondaire avec 2 lits (une place et demie et une simple), vous pouvez voir la magnifique piscine avec une profondeur ascendante au maximum de 1 50 mètres, avec des espaces ensoleillés et des zones d'ombre pour tous les besoins dans le jardin parfaitement entretenu.
A quelques pas se trouvent les 2 places de parking non couvertes.
La salle de bain avec fenêtres et sanitaires neufs, douche sur mesure en verre et plaque antidérapante 80cm x 90cm, meubles suspendus et robinets de qualité.
L'appartement se compose d'une terrasse avec de doubles rideaux pour une intimité totale, d'une salle à manger et d'un salon à aire ouverte, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une chambre double et d'une chambre plus petite mais avec 2 chaises longues et une armoire confortable.
Total des lits 4 + 2 si le canapé-lit est ouvert dans le salon en cuir.
L'appartement est soigné dans les moindres détails, est prêt à l'emploi complet d'appareils électroménagers de dernière génération (plate-forme d'induction, four et micro-ondes, réfrigérateur et congélateur encastrés, lave-vaisselle, télévision, lave-linge).

La promenade au bord du lac est à 900 mètres, également accessible à pied par des sentiers en pleine nature ou en 2 minutes en voiture, supermarché à 500 mètres, centre-ville à 300 mètres, cyclable lonato-salò à 500 mètres, terrain de golf à 900 mètres et proximité immédiate en voiture de toutes les belles villes de Valtenesi et du lac de Garde.

Demande d'appartement 389.000 €
Première place de parking 10 000 euros
Deuxième place de parking 10 000 euros
Meubles complets sur mesure 16 000 euros

Prix Ready to Live 425 000 Euro

85 m2 commerciaux dont 70 m2 d'appartement accessible à pied plus 10 m2 de terrasse et deux places de parking.