Maison 3 chambres, 357 m²

Moniga del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

MONIGA DEL GARDA - VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ET VUE LAC

Réf : LB-031-57

VILLA OLEANDRO - LOT A

À Moniga del Garda, dans un contexte exclusif élégant et élégant à quelques mètres du lac, 8 villas individuelles seront construites avec un accès direct aux plages via une route et un espace commun où chaque villa aura son propre compartiment/espace de stockage verrouillable pour transats et équipements divers.
Les solutions seront construites selon la norme CasaClima Nature A.
Pour chauffer les pièces, l'installation d'un système de panneaux radiants au sol est prévue.
Chaque villa sera équipée d'un système de refroidissement, avec une pompe à chaleur dédiée et des diffuseurs répartis au sein des différentes pièces principales.
Des panneaux photovoltaïques seront installés sur le toit de chaque villa individuelle pour soutenir la pompe à chaleur.
Une villa individuelle sera construite sur un terrain d'environ 900 m² avec un grand jardin d'environ 563 m² et piscine privée.
La villa est répartie sur deux étages avec une surface habitable totale de 154 m2.
La solution se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine, depuis le séjour vous accédez par une porte coulissante directement au porche d'environ 37 m².
Au premier étage se trouvent trois chambres, trois salles de bains et une grande terrasse d'environ 35 m².
Complétez le bien au sous-sol d'environ 95 m² (71 m2 praticables à pied).



Moniga est certainement l'un des principaux lieux gastronomiques et œnologiques de la région de Brescia, au bord du lac de Garde.
Moniga del Garda est située dans le centre de Valtenesi, réputée pour son excellente cuisine et son vin Chiaretto, un vin rosé typique qui a fait de Moniga del Garda la ville du Chiaretto.
Moniga borde Manerba del Garda, une ville du Valtenesi qui mérite une visite pour son extraordinaire forteresse surplombant le lac, avec Soiano qui offre le plus beau parcours de golf d'Italie.
A visiter également Padenghe dont le château, très semblable à celui de Moniga, se détache du haut, même s'il est moins bien conservé que celui de Moniga. Cependant, il offre une vue sur le golfe qui embrasse une vaste étendue de lac.