$1 860 000

(1 550 000 €)

Maison 3 chambres, 318 m²
Moniga del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

Maison à Moniga del Garda
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Caractéristiques

Descriptif

MONIGA DEL GARDA - VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE

Réf : LB-031-43

VILLA LIMONE - LOT G

À Moniga del Garda, dans un contexte exclusif élégant et élégant à quelques mètres du lac, 8 villas individuelles seront construites avec un accès direct aux plages via une route et un espace commun où chaque villa aura son propre compartiment/espace de stockage verrouillable pour transats et équipements divers.
Les solutions seront construites selon la norme CasaClima Nature A.
Pour chauffer les pièces, l'installation d'un système de panneaux radiants au sol est prévue.
Chaque villa sera équipée d'un système de refroidissement, avec une pompe à chaleur dédiée et des diffuseurs répartis au sein des différentes pièces principales.
Des panneaux photovoltaïques seront installés sur le toit de chaque villa individuelle pour soutenir la pompe à chaleur.
Une villa individuelle avec grand jardin privé et piscine sera construite sur un terrain d'environ 1860 m².
La villa est répartie sur un seul étage et a une superficie brute totale d'environ 156 m² (surface nette 130 m²).
La solution se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine, depuis le séjour vous accédez par une porte coulissante directement au porche d'environ 85 m².
Depuis le couloir, vous entrez dans la zone nuit où nous trouvons trois chambres et trois salles de bains.


Moniga est certainement l'un des principaux lieux gastronomiques et œnologiques de la région de Brescia.
du lac de Garde.
Moniga del Garda est située dans le centre de Valtenesi, réputée pour son excellente cuisine et son vin Chiaretto, un vin rosé typique qui a fait de Moniga del Garda la ville du Chiaretto.
Moniga borde Manerba del Garda, une ville du Valtenesi qui mérite une visite pour son extraordinaire forteresse surplombant le lac, avec Soiano qui offre le plus beau parcours de golf d'Italie.
A visiter également Padenghe dont le château, très semblable à celui de Moniga, se détache du haut, même s'il est moins bien conservé que celui de Moniga. Cependant, il offre une vue sur le golfe qui embrasse une vaste étendue de lac.

Détails

  • Type de bien
    Maison
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    318 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    3
  • Jardin
    1 533 m²
  • Classe énergie
    A1
  • Référence
    33091031-43

Distance de:

  • Aéroports

    21.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transport en commun

    7.5 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    8.9 km
  • Hôpital
    6.8 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
  • Côte
    139.7 km
  • Station de ski
    11.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    930 m - Boulangerie - Forneria Parma

    970 m - Supermarché - Despar

    1.7 km - Magasin à la ferme - Azienda agricola Levada di Tosoni

    2.2 km - Confiserie - Pasticceria Luigi

  • Manger à l’extérieur

    580 m - Restaurant

    590 m - Café

    900 m - Pub - Baia Bianca

    1.1 km - Bar - Bar Zocco

  • Activités sportives

    370 m - Centre sportif - Centro Tennis San Sivino

    2.9 km - Club de golf - Gardagolf Country Club

    4.7 km - Centre équestre

    9.3 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere

  • Écoles

    2.0 km - École - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

    19.8 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    25.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Pharmacie
    2.2 km - Pharmacie - Farmacia Valverde
  • Vétérinaire
    6.8 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Moniga del Garda

  • Altitude
    125 m d’altitude
  • Superficie
    14.65 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    2579

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