Villa 3 chambres, 320 m²

Moniga del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Immergé dans un cadre lacustre évocateur, ce nouveau bâtiment représente l'excellence des résidences de luxe. La villa individuelle, actuellement en construction, sera construite avec des méthodes de construction de pointe, garantissant des normes élevées de confort et de qualité.

La propriété est répartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie bien réparti et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux, créant un environnement accueillant et ouvert, idéal pour la détente et le divertissement. Une élégante salle de bain complète ce niveau, ajoutant commodité et confort à la vie quotidienne.

Le premier étage est dédié au repos, avec deux chambres doubles spacieuses, chacune avec salle de bain privée. Une grande terrasse d'environ 60 mètres carrés surplombe le paysage pittoresque du lac, offrant des moments de tranquillité et une vue imprenable. Un endroit parfait pour profiter de la vue et se détendre en plein air.
Le sous-sol abrite un garage double, un vestiaire et un service supplémentaire, offrant un espace supplémentaire et une fonctionnalité. La présence d'un ascenseur facilite encore la gestion de l'espace, tandis que la piscine enrichit l'expérience de vie, offrant des moments de rafraîchissement et de loisirs.
Situé à une courte distance du lac, dans un quartier calme et privé, cette propriété se prête parfaitement à la fois comme résidence principale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort de vivre près du lac et comme maison de vacances pour profiter pleinement de la beauté environnante. Une opportunité unique pour ceux qui veulent combiner le confort d'une maison de prestige avec la magie d'une position privilégiée.
La villa individuelle, actuellement en construction, est conçue avec une attention minutieuse pour assurer une expérience de vie supérieure. Grâce à l'utilisation d'instruments de construction de pointe, la propriété promet des normes élevées de bien-être et d'efficacité.

Le territoire:
Moniga del Garda est une ville italienne de 2 554 habitants dans la province de Brescia, en Lombardie, de la colline morainique, elle descend doucement vers le lac de Garde sur lequel elle a construit son petit port, équipé d'équipements modernes pour le halage des bateaux, pour leur entretien et leur approvisionnement.
La ville est surnommée "Città del Chiaretto" avec le nom du vin rosato typique, caractéristique de Valtenesi, obtenu à partir des raisins du cépage Groppello par une fermentation en rosé particulière.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : 21,21 kWh/m2 a