Appartement 2 chambres, 95 m²

Moniga del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Réf : LS-058-8
Moniga del Garda - Appartement de trois pièces récemment construit en classe A.

L'Appartement est situé au premier et dernier étage, dans une copropriété de seulement huit unités construite en 2021.

Vous êtes accueillis par la pièce à vivre lumineuse composée d'un séjour/cuisine entièrement vitrée d'un côté. Par une porte-fenêtre il est possible d'accéder à la première loggia, aux dimensions généreuses.

Un couloir relie le séjour à l'espace nuit. Cet espace se compose d'une salle de bain, de deux chambres, une simple et une double, cette dernière équipée d'une deuxième loggia et d'une salle de bain principale.

Chauffage au sol et système photovoltaïque centralisé, climatiseurs pour le rafraîchissement, système d'alarme et interphone vidéo, charges de copropriété 1 500 €/an chauffage compris. Appartement entièrement électrique.

Garage double en longueur et cave correspondante inclus dans le prix.

Possibilité d'acheter un deuxième coffret avec un prix à convenir.

L'emplacement est excellent pour ceux qui aiment la commodité des services à proximité, mais aussi pour découvrir les restaurants caractéristiques du centre historique ou profiter des plages équipées, sans avoir à utiliser la voiture. Les issues de secours vers les péages autoroutiers et les rocades sont également pratiques et proches.

Moniga del Garda est une commune d'environ 2 500 habitants, dans la province de Brescia ; il est situé dans la zone du bas lac, très proche des stations touristiques non moins renommées du lac de Garde, telles que Desenzano, Padenghe et Manerba et des vertes collines de Valtenesi, riches en histoire, culture et producteurs de vins et d'huiles de grande qualité.

C'est une zone en expansion démographique, les habitants sont passés de 1600 dans les années 2000 à plus de 2500 enregistrés ces dernières années, à ceux-ci il faut ajouter les nombreux milliers de touristes italiens et surtout étrangers qui choisissent Moniga comme destination pour leurs vacances ; tout cela rend très intéressant l'évaluation de l'achat de votre propre maison dans cette localité car elle garantit, bien plus que dans d'autres zones, un excellent investissement qui pourra être réévalué au fil du temps, même en prévision d'une future vente.
Les maisons et les terrains de Moniga ont maintenu ou augmenté leur valeur même au cours des dernières années de « crise » et ceux qui ont choisi le Lac de Garde pour y vivre ou pour y réaliser un investissement immobilier ont également pu bénéficier de cet aspect, en plus à la beauté de la région et à son climat doux même en hiver.