Villa 4 chambres, 330 m²

Moniga del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Moniga del Garda, une villa nouvellement construite avec vue sur le lac et piscine, à environ quelques minutes à pied du lac.
Livraison fin 2023.
La villa est située dans un quartier ensoleillé et calme, construite sur un terrain d'environ 1000 mètres carrés et mesure 330 mètres carrés commerciaux, équipée d'un garage de 40 mètres carrés et d'une piscine.
Structure sur trois niveaux:
Rez-de-chaussée avec espace de vie de 90 mètres carrés accessible à pied avec accès au porche de 50 mètres carrés, cuisine ouverte, chambre et salle de bain;
premier étage: trois chambres et trois salles de bains, accès à une terrasse de 30 m2 avec vue sur le lac;
sous-sol avec garage de 40 m2, place de parking, buanderie, cave, sous-sol de 30 m2 et salle de bains / dressing de 9 m2 pour piscine pour éviter de passer à la maison.
Le sous-sol est directement relié aux pièces principales.
Villa entièrement électrique, systèmes technologiques de dernière génération, fenêtres à triple vitrage, système photovoltaïque 6 kw, ventilation mécanique contrôlée, chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, accumulateur d'énergie, prédisposition pour l'ascenseur, vasque sous le sol du sous-sol, cave avec positionnement des tuyaux afin qu'en cas d'entretien, il ne soit pas nécessaire de casser le mur.

Monuments et lieux d'intérêt
Château: sur la partie ouest de la ville se trouve le château de Moniga, une structure très bien préservée de l'époque tardoromanique. Le château n'a jamais été habité par un seigneur mais était le lieu de refuge des monigans en cas de danger. N'ayant jamais été habité par un noble, il n'a jamais été attaqué et a donc réussi à conserver son aspect d'origine. Église de San Martino: L'église paroissiale est dédiée à San Martino. Autrefois, c'était une chapelle qui dépendait de la église de Manerba. Le 13 octobre 1454 il a été consacré par l'évêque Ermolao Barbaro et appelé le saint protecteur des militaires, culte introduit par les Francs. Église Madonna della Neve: L'église dédiée au miracle survenu à Rome, sur la colline Esquilino, le 5 août de l'année 352 est de style roman et a été construite au XVIe siècle, elle est inscrite dans les actes de la visite pastorale de l'évêque Gian Matteo Giberti de la seconde moitié du XVIe siècle. Moniga del Garda: Ce n'est pas l'origine du nom de Moniga del Garda. Dans une première hypothèse, il est relié au comasco Lomaniga (sous forme aphérique), qui résulterait de Lumena auquel le suffixe "-ica" devrait être ajouté. La deuxième hypothèse l'indique issue du latin ammonus. La ville est surnommée "Città del Chiaretto" avec le nom du vin rosato typique, caractéristique de Valtenesi, obtenu à partir des raisins du cépage Groppello par une fermentation en rosé particulière. Depuis juin 2008, la revue nationale des vins rosés "Italie in Rosa" est organisée à Moniga. La production locale d'huile d'olive extra vierge d'Oliva DOP Garda, produite sous le nom d'origine protégée, est également importante.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE :