Appartement 1 chambre, 45 m²

Manerba del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Dans une position interne, réservée et loin de la circulation, nous offrons un appartement raffiné avec solarium panoramique et vue suggestive sur le lac, situé dans un contexte résidentiel soigné avec une grande piscine, dans la zone de Pieve Vecchia à Manerba del Garda.

La propriété est insérée dans un complexe résidentiel ordonné et bien entretenu, dans une position particulièrement réservée, avec vue sur le lac et avec un niveau d'intimité plus élevé que le reste du contexte.

L'appartement, situé au premier étage, se distingue par son état impeccable et par le soin apporté à chaque détail, avec un ameublement sélectionné et des choix stylistiques cohérents qui renforcent son identité contemporaine. Il est prêt à être habité, sans aucune intervention, et représente une solution intéressante aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement dans l'une des zones les plus recherchées de la région du Bas-Garda.

La zone de vie intègre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte dans un environnement harmonieux et bien proportionné, mis en valeur par un parquet en chêne ciré qui confère chaleur et élégance. Le mobilier, avec ses lignes épurées et ses tons neutres, définit des environnements élégants et contemporains, en maintenant une cohérence stylistique et un fort sens de l'équilibre. La double exposition assure une lumière naturelle tout au long de la journée et une circulation agréable de l'air qui contribue au confort intérieur même pendant les mois les plus chauds, avec le soutien du système de climatisation déjà installé.

La chambre principale est accueillante et bien organisée, avec des armoires en miroir qui amplifient la perception de l'espace et un mur décoratif à fort caractère qui donne de la personnalité à la pièce. La salle de bains, en marbre, est équipée d'une grande douche avec un receveur en bois résiné, un détail distinctif qui allie esthétique et fonctionnalité.

La véritable valeur ajoutée est représentée par le splendide solarium panoramique avec une vue ouverte sur le lac et la Rocca di Manerba. Un espace réservé, idéal pour créer une zone de détente, un coin repas en plein air ou un coin barbecue. La terrasse devient ainsi une extension naturelle de la zone de vie, un espace dont on peut profiter en permanence tout au long de la journée et qui est capable d'offrir des vues évocatrices en toute saison.

La résidence se distingue par ses vastes espaces verts parfaitement entretenus et par la grande piscine de la copropriété, divisée en un espace pour les enfants et un bassin principal plus profond, dans un contexte ordonné et bien géré. Les coûts de gestion sont équilibrés par rapport aux services offerts. La propriété est complétée par un espace de stationnement non couvert pratique, avec la possibilité d'une couverture future.

L'emplacement permet d'accéder facilement à pied au lac, aux plages et aux promenades pittoresques typiques de la région, tandis que le centre de Manerba, avec ses magasins, ses services et ses restaurants, est facilement accessible, tout comme les liaisons avec Salò, Desenzano et les routes principales.