960 000 €

Maison individuelle 2 chambres, 190 m²
Manerba del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
garage

Descriptif

À seulement deux minutes à pied des rives du merveilleux Lac de Garde, dans le cadre réputé de Manerba del Garda, nous proposons une splendide villa individuelle de construction récente, immergée dans la tranquillité et le vert. L’emplacement est l’un des points forts absolus : sortir de chez soi et atteindre le lac en quelques pas seulement rend cette propriété unique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre pleinement le contact avec la nature et profiter de la vie en plein air à chaque moment de la journée. L’habitation se distingue également par son exceptionnelle luminosité, grâce aux larges ouvertures et à l’excellente exposition. Au premier étage, nous trouvons une zone de jour moderne avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain élégante et fonctionnelle. L’étage inférieur offre des espaces supplémentaires polyvalents, avec deux grandes pièces multi-usages ainsi qu’une deuxième salle de bain. À l’extérieur, le jardin privé et les zones portiquées permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs, dans un contexte silencieux et relaxant, à deux pas du lac mais loin du chaos. Complète la propriété un grand garage double. Une solution parfaite pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, dans un emplacement inégalable où le lac devient partie de la vie quotidienne.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Just a short two-minute walk from the shores of beautiful Lake Garda, in the sought-after area of Manerba del Garda, this recently built detached villa offers a peaceful retreat surrounded by greenery. The location is truly exceptional: stepping outside and reaching the lake within moments makes this property a rare find, perfect for those who wish to enjoy nature and outdoor living throughout the day. The villa is filled with natural light, thanks to its large windows and excellent exposure. The main floor features a modern, open-plan living area with a fully integrated kitchen, two bedrooms, and a stylish, well-appointed bathroom. The lower ground floor provides additional flexible space, with two generous multi-purpose rooms and a second bathroom, ideal for a variety of uses. Outside, the private garden and covered terraces create a welcoming setting for relaxing and entertaining, offering privacy and tranquility just steps from the lake. A spacious double garage completes the property. An ideal home for those seeking comfort, privacy, and an exceptional location, where the beauty of the lake becomes part of everyday living.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A soli due minuti a piedi dalle rive del meraviglioso Lago di Garda, nel rinomato contesto di Manerba del Garda, proponiamo una splendida villetta singola di recente costruzione, immersa nella tranquillità e nel verde. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: uscire di casa e raggiungere il lago in pochissimi passi rende questa proprietà unica, ideale per chi desidera vivere appieno il contatto con la natura e godere della vita all’aria aperta in ogni momento della giornata. L’abitazione si distingue inoltre per la sua eccezionale luminosità, grazie alle ampie aperture e all’ottima esposizione. Al piano principale troviamo una zona giorno moderna con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno elegante e funzionale. Il piano interrato offre ulteriori spazi versatili, con due ampie stanze multiuso oltre a un secondo bagno. All’esterno, il giardino privato e le zone porticate permettono di vivere al meglio gli spazi all’aperto, in un contesto silenzioso e rilassante, a due passi dal lago ma lontano dal caos. Completa la proprietà un ampio garage doppio. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione impareggiabile dove il lago diventa parte della quotidianità.

Nur zwei Gehminuten vom Ufer des wunderschönen Gardasees entfernt, in einer der begehrtesten Lagen von Manerba del Garda, liegt diese kürzlich erbaute, freistehende Villa - eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung. Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Schritte trennen das Haus vom See und machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit - ideal für alle, die Natur und das Leben im Freien in vollen Zügen genießen möchten. Dank großer Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung ist die Villa lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Auf der Hauptebene befindet sich ein moderner Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, zwei Schlafzimmern sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Das Untergeschoss bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Räume, darunter zwei großzügige Mehrzweckbereiche und ein weiteres Badezimmer - perfekt für individuelle Bedürfnisse. Der Außenbereich mit privatem Garten und überdachten Terrassen lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine ruhige, geschützte Atmosphäre - nur wenige Schritte vom See entfernt. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine besondere Lage schätzen - an einem Ort, an dem der Gardasee Teil des täglichen Lebens wird.

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: Habitable de suite
Surface habitable: 190 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Terrain: 960 m²
Classe énergie: A198,44
Référence: W-046GFB

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
82.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 560 m - Arrêt de bus
8.4 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
Sortie d’autoroute: 9.8 km
Hôpital: 7.8 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Côte: 139.6 km
Station de ski: 11.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.3 km - Boulangerie - Il Forno
1.3 km - Boucherie - Macelleria Artigiana Salumi
1.4 km - Confiserie - Pasticceria Luigi
1.4 km - Épicerie - Alimentari Antonioli
Manger à l’extérieur: 210 m - Restaurant - Pizzeria Zocco
280 m - Bar - Bar Zocco
300 m - Pub - Baia Bianca
660 m - Café
Activités sportives: 730 m - Centre sportif - Centro Tennis San Sivino
2.8 km - Club de golf - Gardagolf Country Club
5.0 km - Centre équestre
10.2 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere
Écoles: 1.0 km - École - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
18.9 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 1.3 km - Pharmacie - Farmacia Valverde
Vétérinaire: 6.1 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Manerba del Garda

Altitude: 130 m d’altitude
Superficie: 36.63 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 5412

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