2 700 000 €

Villa 2 chambres, 380 m²
Manerba del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

Villa à Manerba del Garda
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Caractéristiques

Descriptif

Au cœur de l'une des localités les plus appréciées du Lac de Garde, nous vous proposons une villa raffinée au design contemporain, où l'architecture, la lumière et le confort se fondent dans un équilibre parfait. La propriété se distingue par ses lignes modernes et essentielles, la sélection attentive de matériaux de haute qualité et un projet architectural étudié pour valoriser au maximum la vivabilité des espaces, tant intérieurs qu'extérieurs. Le jardin privé, soigné et harmonieux, accueille une piscine à débordement scénographique, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Les espaces intérieurs se développent avec grande fluidité : la zone de jour, spacieuse et lumineuse, s'ouvre vers l'extérieur à travers de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle avec le porche et la zone de la piscine. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, allie esthétique et fonctionnalité de manière impeccable. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre à coucher, élégante et bien proportionnée, desservie par une salle de bains design aux finitions recherchées. L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, conçue comme un environnement intime et exclusif : une galerie de dressing suggestive mène à une grande salle de bains scénographique. La chambre, lumineuse et réservée, s'ouvre sur de délicats aperçus de vue sur le lac, les mêmes qui s'étendent à la salle de bains et aux deux terrasses privées, créant une continuité visuelle de grand charme. Complètent la propriété un sous-sol polyvalent, fini avec le même soin que les espaces principaux et idéal comme espace fitness ou espace multifonctionnel, ainsi qu'un garage double pratique avec accès direct à la résidence. Une résidence pensée pour ceux qui souhaitent vivre le Lac de Garde dans un contexte contemporain, élégant et réservé, où chaque détail est étudié pour offrir une expérience de vie de haut niveau.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
380 m²
Chambres
2
Salles de bain
4
Terrain
925 m²
Classe énergie
A+9,03
Référence
W-02Y4V0

Distance de:

Aéroports

23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Transport en commun

460 m - Arrêt de bus

10.6 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione

Sortie d’autoroute
12.0 km
Hôpital
6.3 km - Ospedale di Salò
Côte
139.4 km
Station de ski
10.1 km

Autour de ce bien

Magasins

510 m - Épicerie - World Food

560 m - Boucherie - Macelleria Da Stefano

610 m - Boulangerie - Dal Forno di Angelo

1.3 km - Confiserie - Pasticceria Luigi

Manger à l’extérieur

< 100 m - Restaurant - Ristorante da Vittorio

480 m - Glacier - Gelateria Calchera

490 m - Café - Bar Bibò 2

670 m - Pub - Chiosco Bellavista

Activités sportives

1.6 km - Centre sportif

3.5 km - Centre équestre

3.6 km - Club de golf - Gardagolf Country Club

9.6 km - Salle de gym

Écoles

1.2 km - École - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

16.7 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

26.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio

Pharmacie
930 m - Pharmacie - Farmacia Valverde
Vétérinaire
4.7 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Manerba del Garda

Altitude
130 m d’altitude
Superficie
36.63 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
5412

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