Appartement 2 chambres, 52 m²

Manerba del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Au sein d'une résidence élégante et réservée, immergée dans la verdure de Manerba del Garda, cet appartement au rez-de-chaussée fait partie d'un contexte résidentiel particulièrement apprécié pour la qualité des espaces communs et l'atmosphère de tranquillité que l'on perçoit dès l'entrée. Le complexe est caractérisé par de vastes espaces verts bien entretenus et par une grande piscine en copropriété qui est l'un des éléments distinctifs de la résidence, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre le lac dans un contexte de détente et d'ordre.

L'appartement se développe entièrement au rez-de-chaussée et présente une distribution simple, rationnelle et fonctionnelle des espaces, conçue pour garantir une bonne habitabilité des pièces. La zone de vie se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, un environnement confortable et lumineux qui s'ouvre directement sur l'extérieur grâce aux ouvertures qui relient l'intérieur avec le porche et le jardin privé. La lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée, contribuant à créer une atmosphère agréable et relaxante.

Le porche couvert est une extension naturelle de la zone de vie et offre un espace idéal pour la vie en plein air. Il est possible d'y organiser des déjeuners et des dîners pendant l'été ou simplement de profiter de moments de détente dans un environnement protégé et privé. Le jardin de la propriété s'étend à la fois à l'avant et à l'arrière de l'habitation et permet d'avoir deux espaces extérieurs distincts, facilement gérables et bien intégrés dans le contexte vert de la résidence. Cette caractéristique contribue à assurer une bonne intimité et rend les espaces extérieurs particulièrement utilisables.

L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une double et l'autre simple, des pièces qui se prêtent à la fois à un usage familial et à la possibilité d'accueillir des amis ou des parents pendant les périodes de vacances. La salle de bains, dotée d'une fenêtre, complète le plan, offrant praticité et confort dans la gestion quotidienne des espaces.

La propriété est complétée par un garage en sous-sol, une caractéristique très appréciée qui permet de disposer d'un espace dédié à la voiture à l'intérieur de la résidence et qui contribue à la commodité générale de l'habitation.

Dans l'ensemble, il s'agit d'une solution intéressante pour ceux qui souhaitent un appartement avec jardin dans un contexte soigné et tranquille, avec une piscine et des espaces verts communs, à une courte distance du lac et des plages les plus populaires de Manerba del Garda. La propriété peut être utilisée aussi bien comme maison de vacances sur le lac de Garde que comme maison à vivre toute l'année, grâce à la fonctionnalité des espaces et à la qualité du contexte résidentiel dans lequel elle s'insère. nn L'emplacement de la propriété constitue l'un des éléments les plus importants de la proposition. Nous nous trouvons à Pieve Vecchia, l'une des zones les plus appréciées de Manerba del Garda, choisie pour son équilibre entre la tranquillité résidentielle, la présence de verdure et la proximité du lac. Le contexte est calme et réservé, idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin du trafic et du tourisme les plus chaotiques, sans renoncer à la commodité des services et des routes principales.

Le lac de Garde et la plage de La Romantica se trouvent à environ 800 mètres et sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Cette proximité permet de vivre le lac de manière spontanée et quotidienne, en profitant des promenades au bord du lac, des plages bien équipées et des nombreux restaurants et clubs donnant sur l'eau, qui rendent la zone particulièrement agréable aussi bien pendant les périodes de vacances que tout au long de l'année.

La résidence est située dans une zone entourée d'espaces verts protégés qui contribuent à préserver la qualité environnementale et paysagère de la zone au fil du temps. La disposition des bâtiments et des espaces communs garantit l'intimité et une ouverture visuelle agréable sur la verdure et les collines environnantes, offrant un sentiment de continuité avec le paysage naturel typique de Manerba del Garda.

La position stratégique permet également un accès facile au centre de Manerba del Garda et aux principales stations balnéaires, ce qui fait de cette propriété une solution extrêmement polyvalente. En effet, la propriété est adaptée à la fois comme première maison, comme maison de vacances et comme investissement immobilier dans l'une des zones les plus recherchées et les plus appréciées du lac de Garde.

Une proposition d'habitation complète qui combine des espaces intérieurs fonctionnels, de vastes espaces extérieurs, une grande piscine en copropriété et une situation privilégiée, conçue pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Garde avec équilibre, confort et authenticité. nn La propriété est en excellent état d'entretien, résultat d'une gestion attentive et constante au fil du temps. Les systèmes sont efficaces et bien entretenus, offrant un grand confort de vie tout au long de l'année. Le système de chauffage indépendant permet une gestion autonome de la consommation, ce qui permet d'adapter l'utilisation de la maison à ses propres besoins, tandis que le système de refroidissement garantit un environnement agréable et bien climatisé, même pendant les mois d'été.

La présence de la chaudière extérieure contribue à une meilleure organisation des espaces intérieurs, tandis que les radiateurs en fonte assurent une excellente efficacité thermique et une distribution uniforme de la chaleur. Les caractéristiques de construction et la disposition des pièces permettent une bonne habitabilité quotidienne, avec des espaces conçus pour être fonctionnels et confortables, aussi bien en utilisation continue que pendant les séjours saisonniers.

Les finitions sont cohérentes avec le contexte résidentiel et le type de propriété, offrant une base solide, équilibrée et facilement personnalisable. La maison se prête à être habitée immédiatement, tout en permettant des travaux de personnalisation pour ceux qui souhaitent adapter les espaces à leur propre style.

La grande piscine de la copropriété, située dans un vaste espace vert bien entretenu et bien organisé, joue un rôle central dans la qualité de vie. Cet espace commun représente l'un des points forts de la résidence, devenant pendant la saison estivale un lieu de détente, de rencontre et de convivialité, capable de valoriser l'ensemble du complexe et de rendre l'expérience de vie similaire à celle d'un contexte de vacances de haut niveau. nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.