591 000 €

Appartement 2 chambres, 172 m²
Manerba del Garda, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

piscine

Descriptif

Manerba del Garda, à deux cents mètres de la célèbre plage Romantica et à deux pas des restaurants, trilocale inséré dans un petit contexte de quatre unités actuellement en cours de réalisation, desservi par une piscine.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, grande superficie de plus de 140 m² avec portique de plus de 32 m² et composé de :
zone jour d'environ 60 m² avec cuisine ouverte et accès à l'ampio porticato;
zona notte avec deux chambres matrimoniales, salle de bain complète et salle de bain/buanderie.
Les intérieurs sont personnalisables.
L'appartement a comme pertinence une place de parking exclusive à l'intérieur de la propriété et bénéficie d'une quote piscine qui se trouve à dix mètres du residence avec un'autre place de parking exclusive.
Exposition sud de la zone jour et des terrasses, amplement ensoleillée; les terrasses donnent sur la cour.
Position fantastique, à deux pas du lac, zone vivante et bien fréquentée.
Dans le même contexte sont disponibles également deux appartements au premier étage avec terrasses et une villa jumelée.
CLASSE ENERGETICA: A

Ce texte a été traduit automatiquement.

In Manerba del Garda, 200 meters from the famous Romantica beach and just a stone's throw from restaurants, this three-room apartment is located in a small, four-unit complex currently under construction, served by a swimming pool.
The apartment is located on the ground floor, measures over 140 square meters, and has a veranda of over 32 square meters. It consists of:
a living area of approximately 60 square meters with an open-plan kitchen and access to the large veranda;
a sleeping area with two double bedrooms, a bathroom, and a bathroom/laundry room.
The interiors can be customized.
The apartment has an exclusive parking space on the property and a shared swimming pool located 10 meters from the residence with another private parking space.
The living area and terraces are south-facing and enjoy plenty of sun; the terraces overlook the courtyard.
Fantastic location, just a stone's throw from the lake, in a lively and well-visited area.
In the same area there are also two first floor apartments with terraces and a terraced house.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Manerba del Garda, a duecento metri dalla famosa spiaggia Romantica ed a due passi dai ristoranti, trilocale inserito in piccolo contesto di quattro unità in fase attualmente di realizzazione, servito da piscina.
L'appartamento si trova al piano terra, ampia metratura di oltre 140 mq con portico di oltre 32 mq e composto da :
zona giorno di circa 60 mq con cucina a vista e accesso all'ampio porticato;
zona notte con due camere matrimoniali, bagno completo e bagno/lavanderia.
Gli interni sono personalizzabili.
L'appartamento ha come pertinenza un posto auto esclusivo all'interno della proprietà e gode di una quota piscina che si trova a dieci metri dal residence con altro posto auto esclusivo.
Esposizione a sud della zona giorno e delle terrazze, ampiamente soleggiata; le terrazze affacciano sulla corte.
Posizione fantastica, a due passi dal lago, zona viva e ben frequentata.
Nello stesso contesto sono disponibili anche due appartamenti al piano primo con terrazze e una villetta a schiera.
CLASSE ENERGETICA: A

Manerba del Garda, 200 Meter vom berühmten Strand Romantica und nur einen Steinwurf von den Restaurants entfernt, befindet sich diese Dreizimmerwohnung in einem kleinen, derzeit im Bau befindlichen Komplex mit vier Wohneinheiten, der von einem Swimmingpool bedient wird.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist über 140 qm groß und verfügt über eine über 32 qm große Veranda. Sie besteht aus:
einem ca. 60 qm großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Veranda;
einem Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Badezimmer/Waschküche.
Die Innenräume sind individuell gestaltbar.
Zur Wohnung gehört ein exklusiver Parkplatz auf dem Grundstück und ein gemeinschaftlich genutzter Swimmingpool, der 10 Meter von der Residenz entfernt liegt, sowie ein weiterer privater Parkplatz.
Der Wohnbereich und die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und bieten viel Sonne; die Terrassen blicken auf den Innenhof.
Fantastische Lage, nur einen Steinwurf vom See entfernt, in einer lebhaften und gut besuchten Gegend.
In derselben Gegend befinden sich außerdem zwei Wohnungen im ersten Stock mit Terrassen und ein Reihenhaus.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Neuf
Surface habitable: 172 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Classe énergie: A
Référence: MECA0713

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 24.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
85.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 12.1 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 13.4 km
Hôpital: 4.2 km - Ospedale di Salò
Côte: 141.0 km
Station de ski: 8.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 420 m - Supermarché
580 m - Boulangerie
1.3 km - Magasin à la ferme - Azienda Agricola Cà Granda
1.6 km - Boucherie - Gaetarelli
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant
230 m - Pub - Nasimi Beach
390 m - Café
620 m - Fast-food - Bar 21
Activités sportives: 1.6 km - Centre sportif - Palestra Comunale
2.5 km - Club de golf - Il Colombaro
2.7 km - Centre équestre
7.6 km - Salle de gym
Écoles: 1.4 km - École - Scuola Primaria
16.0 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 1.7 km - Pharmacie - Farmacia de Giuli
Vétérinaire: 2.7 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Manerba del Garda

Altitude: 130 m d’altitude
Superficie: 36.63 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 5412

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